Με τη στεγαστική κρίση να πιέζει ολοένα και περισσότερο τα νοικοκυριά σε ολόκληρη την Ευρώπη, το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε την Τρίτη (10/3) την πρώτη ολοκληρωμένη έκθεση πολιτικής για την αγορά κατοικίας, θέτοντας έναν οδικό χάρτη παρεμβάσεων που περιλαμβάνει φορολογικά κίνητρα, ταχύτερες πολεοδομικές άδειες και ενίσχυση επενδύσεων σε νέες και ανακαινισμένες κατοικίες.
Η έκθεση εγκρίθηκε με 367 ψήφους υπέρ, 166 κατά και 84 αποχές, σηματοδοτώντας την πρώτη επίσημη τοποθέτηση του Κοινοβουλίου για το πώς θα πρέπει να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση που πλήττει τα περισσότερα κράτη-μέλη.
Η έκθεση της Ειδικής Επιτροπής για τη Στέγαση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου επισημαίνει ότι εκατομμύρια Ευρωπαίοι αντιμετωπίζουν ολοένα πιο δύσκολες συνθήκες διαβίωσης λόγω της έλλειψης προσιτής κατοικίας και της συνεχούς αύξησης των τιμών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, τα ενοίκια στην Ευρωπαϊκή Ένωση έχουν αυξηθεί πάνω από 30% την τελευταία δεκαετία, ενώ η προσφορά κατοικιών δεν ακολουθεί τη ζήτηση, δημιουργώντας σημαντικό έλλειμμα στέγης σε πολλές μεγάλες πόλεις.
Ο εισηγητής της έκθεσης Borja Giménez Larraz υπογράμμισε ότι η Ευρώπη αντιμετωπίζει έλλειμμα περίπου 10 εκατομμυρίων κατοικιών, προειδοποιώντας ότι «μια γενιά που δεν μπορεί να αποκτήσει σπίτι δεν μπορεί να χτίσει το μέλλον της».
Μεταξύ των βασικών προτάσεων της έκθεσης είναι η εφαρμογή φορολογικών κινήτρων που θα στηρίζουν:
Οι ευρωβουλευτές ζητούν επίσης τη μείωση φορολογικών εμποδίων – όπως υψηλά τέλη μεταβίβασης – που συχνά δυσκολεύουν την πρόσβαση στην αγορά κατοικίας.
Παράλληλα, προτείνεται καλύτερος συντονισμός των ευρωπαϊκών χρηματοδοτικών εργαλείων και αξιοποίηση αδιάθετων πόρων από το Recovery and Resilience Facility για την κατασκευή και ανακαίνιση κοινωνικών και προσιτών κατοικιών.
Ένα από τα πιο συγκεκριμένα μέτρα που προτείνει η έκθεση είναι η επιτάχυνση των διαδικασιών αδειοδότησης.
Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ζητά από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να παρουσιάσει πακέτο απλοποίησης διαδικασιών στον κατασκευαστικό τομέα, με στόχο οι πολεοδομικές άδειες να εκδίδονται εντός 60 ημερών μέσω ψηφιακών διαδικασιών.
Η επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων θεωρείται κρίσιμη για την αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας και τη μείωση του κόστους νέων έργων.
Η έκθεση αναγνωρίζει επίσης τον αυξανόμενο ρόλο των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην πίεση που δέχεται η αγορά κατοικίας.
Οι ευρωβουλευτές ζητούν η επερχόμενη ευρωπαϊκή νομοθεσία να εξασφαλίζει ισορροπία ανάμεσα:
Οι αποφάσεις για τα συγκεκριμένα μέτρα θα συνεχίσουν να λαμβάνονται κυρίως σε εθνικό και τοπικό επίπεδο, ώστε να λαμβάνονται υπόψη οι ιδιαιτερότητες κάθε αγοράς.
Η έκθεση δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ανάγκη ενίσχυσης της ευρωπαϊκής βιομηχανίας κατασκευών και ανακαινίσεων.
Οι ευρωβουλευτές προτείνουν:
Στόχος είναι να αυξηθεί η παραγωγική ικανότητα του κλάδου ώστε να επιταχυνθεί η δημιουργία νέων κατοικιών και να μειωθεί το κόστος κατασκευής.
Περισσότερες ειδήσεις
«Φωτιά» η αγορά ακινήτων – Το 94% βλέπει εκτόξευση τιμών την τελευταία πενταετία
