Συνολικά 11.568 πλειστηριασμοί κατοικιών έχουν δρομολογηθεί για το διάστημα έως και τον Νοέμβριο του 2026, με το 75% των ακινήτων να αφορά κατοικίες που βγαίνουν στο «σφυρί» με τιμή πρώτης προσφοράς κάτω από τις 150.000 ευρώ.
Η εικόνα που προκύπτει από την επεξεργασία των στοιχείων της ReDataset για τους επικείμενους πλειστηριασμούς στην αγορά κατοικίας αναδεικνύει, σύμφωνα με την ανάλυση της εταιρείας, τις αυξανόμενες πιέσεις που αντιμετωπίζουν κυρίως τα μεσαία νοικοκυριά. Ο Μάιος και ο Ιούλιος συγκεντρώνουν σχεδόν το μισό των προγραμματισμένων πλειστηριασμών κατοικιών έως το τέλος Νοεμβρίου (σ.σ. τον Αύγουστο δεν διενεργούνται ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί). Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Δελτίου Δικαστικών Δημοσιεύσεων, για το Μάιο έχουν προγραμματιστεί 2.940 πλειστηριασμοί και για τον Ιούλιο ακόμη 2.449.
Ως προς τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, σχεδόν τα δύο τρίτα αφορούν διαμερίσματα, τα οποία αντιστοιχούν περίπου στο 65% του συνόλου, ενώ ακολουθούν οι μονοκατοικίες. Παράλληλα, έως τον Νοέμβριο αναμένεται να βγουν σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό και 435 κτίρια κατοικιών.
Σε γεωγραφικό επίπεδο, η Αθήνα συγκεντρώνει μακράν τον μεγαλύτερο αριθμό πλειστηριασμών κατοικιών για το διάστημα Μαΐου – Νοεμβρίου, ενώ ακολουθεί η Πάτρα και αμέσως μετά η Θεσσαλονίκη. Στη συνέχεια βρίσκονται η Ρόδος, ο Πειραιάς, η Λάρισα, ο Βόλος και το Ηράκλειο Κρήτης.
Η ReDataset, ο βραχίονας δεδομένων και αναλύσεων του ομίλου Resolute Cepal Greece, καταγράφει και την κατανομή ανά επιφάνεια κατοικίας, καθώς αποτυπώνει τις κατηγορίες νοικοκυριών που δέχονται τις μεγαλύτερες πιέσεις. Το 25% των ακινήτων αφορά κατοικίες επιφάνειας 75 έως 100 τετραγωνικών μέτρων, ενώ συνολικά οι κατοικίες από 75 έως 150 τ.μ. αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το ήμισυ επί του συνόλου.
Η ανάλυση της αγοράς αναδεικνύει παράλληλα και τη σαφή κοινωνική διάσταση των πλειστηριασμών, όπως αναφέρει η ReDataset. Το γεγονός ότι τα τρία στα τέσσερα ακίνητα ξεκινούν με τιμή κάτω των 150.000 ευρώ, σε συνδυασμό με το ότι η μεγαλύτερη κατηγορία αφορά κατοικίες αξίας 50.000 έως 100.000 ευρώ, υποδηλώνει ότι πρόκειται κυρίως για ακίνητα μεσαίας αξίας που συνδέονται με νοικοκυριά υπό οικονομική πίεση.
Συγκεκριμένα, στην κατηγορία τιμών 50.000 έως 100.000 ευρώ εντάσσονται 3.767 κατοικίες που έχουν προγραμματιστεί να βγουν σε πλειστηριασμό μέσα στο επόμενο εξάμηνο. Ακολουθούν τα ακίνητα με τιμές πρώτης προσφοράς από 100.000 έως 150.000 ευρώ, τα οποία ανέρχονται σε 2.483, ενώ κοντά στα ίδια επίπεδα βρίσκεται και η κατηγορία κάτω των 50.000 ευρώ με 2.425 προγραμματισμένους πλειστηριασμούς.
Περισσότερες ειδήσεις
