Έως το τέλος του φθινοπώρου αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ένα από τα βασικά εργαλεία προστασίας για τους ευάλωτους δανειολήπτες που κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη κατοικία τους.
Την εκτίμηση αυτή διατύπωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και πρόεδρος του Eurogroup, Κυριάκος Πιερρακάκης, μιλώντας στο συνέδριο του Economist και του Powergame.gr με θέμα «Επενδύοντας στην αλλαγή: Η Κρήτη σε μετάβαση».
Σύμφωνα με τον υπουργό, το έργο βρίσκεται στην τελική ευθεία, καθώς αναμένονται οι δεσμευτικές προσφορές για τη δημιουργία του φορέα, ο οποίος σε συνδυασμό με τις παρεμβάσεις στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα νέο πλαίσιο προστασίας της κύριας κατοικίας.
Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων θα απευθύνεται σε πραγματικά ευάλωτους οφειλέτες που δεν μπορούν να διατηρήσουν την κυριότητα της κατοικίας τους.
Στην πράξη, ο φορέας θα αποκτά το ακίνητο και ο πολίτης θα συνεχίζει να διαμένει σε αυτό καταβάλλοντας ενοίκιο, το οποίο θα επιδοτείται από το κράτος. Η επιδότηση κυμαίνεται από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού και τα προβλεπόμενα εισοδηματικά κριτήρια.
Η περίοδος επαναμίσθωσης θα μπορεί να φτάνει έως και τα 12 έτη, ενώ μετά το τέλος της περιόδου ο δικαιούχος θα έχει τη δυνατότητα να επαναγοράσει το ακίνητο, υπό τις προϋποθέσεις που προβλέπει το θεσμικό πλαίσιο.
Σύμφωνα με τον υπουργό, ο στόχος είναι να διασφαλιστεί ότι οι ευάλωτοι πολίτες δεν θα απομακρύνονται από την κατοικία τους ακόμη και όταν αδυνατούν να διατηρήσουν την ιδιοκτησία της.
Παράλληλα, ο Κυριάκος Πιερρακάκης αναφέρθηκε στις αλλαγές που προωθούνται στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών.
Όπως σημείωσε, το όριο υπαγωγής έχει ήδη μειωθεί από τις 10.000 στις 5.000 ευρώ, διευρύνοντας τον αριθμό των πολιτών που μπορούν να αξιοποιήσουν τη διαδικασία.
Επιπλέον, προωθείται νέα παρέμβαση που θα επιτρέπει στον οφειλέτη να καθορίζει ο ίδιος το εύρος της προστασίας που επιδιώκει. Για παράδειγμα, θα μπορεί να ζητά προστασία αποκλειστικά για την κύρια κατοικία του, επιλογή που σύμφωνα με το υπουργείο μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερο «κούρεμα» οφειλών και χαμηλότερη μηνιαία δόση.
Ο υπουργός υποστήριξε ότι ο νέος φορέας και οι παρεμβάσεις στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό λειτουργούν συμπληρωματικά και συνθέτουν ένα ενιαίο πλέγμα προστασίας για τους ευάλωτους δανειολήπτες. Όπως ανέφερε, οι δύο πολιτικές μαζί δημιουργούν, κατά την κυβέρνηση, το πρώτο ολοκληρωμένο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, με σαφείς διαδικασίες και χωρίς τις πολυπλοκότητες που χαρακτήρισαν παλαιότερα καθεστώτα προστασίας.
Ο Κυριάκος Πιερρακάκης αναφέρθηκε και στο ζήτημα των πλειστηριασμών, επισημαίνοντας ότι λιγότερο από το 10% αφορά κατοικίες. Όπως διευκρίνισε, στο ποσοστό αυτό περιλαμβάνονται όχι μόνο πρώτες κατοικίες αλλά και δευτερεύουσες κατοικίες ή εξοχικά ακίνητα.
Η λειτουργία του νέου φορέα αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα σημαντικότερα εργαλεία της στεγαστικής πολιτικής για τα ευάλωτα νοικοκυριά, σε μια περίοδο κατά την οποία το κόστος στέγασης και η πρόσβαση στην κατοικία βρίσκονται σταθερά στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης.
Περισσότερες ειδήσεις
Δ. Ανδριόπουλος: Χωρίς σοκ προσφοράς και παροχή κινήτρων στον ιδιωτικό τομέα, δεν θα δούμε βελτίωση στη στεγαστική κρίση
