«Μετά τη μετεγκατάσταση του καζίνο, το ακίνητο του Mont Parnes επιστρέφει στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) κι επειδή αντιλαμβανόμαστε την αξία του ακινήτου της Πάρνηθας έχουμε ξεκινήσει ήδη τη διερεύνηση ώστε να βρούμε τη βέλτιστες δυνατότητες αξιοποίησης, με στόχευση να προχωρήσουν στη συνέχεια διαγωνιστικές διαδικασίες».
Αυτό ανέφερε η κ. Ηρώ Χατζηγεωργίου διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ στο πλαίσιο της χθεσινής (17/6) παρουσίασης των νέων σχεδίων του Project Voria, της επένδυσης των 380 εκατ. ευρώ που φιλοδοξεί να δημιουργήσει στο Μαρούσι ένα νέο πόλο τουρισμού και ψυχαγωγίας, δίνοντας νέα δυναμική στα βόρεια προάστια της Αθήνας και συμπληρώνοντας το τουριστικό προϊόν της πρωτεύουσας.
Από τη χθεσινή παρουσίαση του φορέα της επένδυσης, της North Star Entertainment, ιδιαίτερο ενδιαφέρον είχε και η πρώτη εικόνα για την επόμενη μέρα του Mont Parnes. Εντός τριών ετών από την έναρξη λειτουργίας του Voria, προβλέπεται η υλοποίηση της ανακατασκευής του Πύργου Μυλωνά, καθώς και η αποκατάσταση του φυσικού τοπίου στη θέση όπου βρίσκεται σήμερα το ιστορικό Mont Parnes, έργα προϋπολογισμού 19 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, για μία πενταετία από την έναρξη λειτουργίας του Voria, η North Star Entertainment θα ενισχύει οικονομικά τις δράσεις προστασίας και ανάδειξης του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας, καθώς και τις εργασίες συντήρησης του Τελεφερίκ. Το κτίριο και το υπερσύγχρονο Τελεφερίκ θα αποδοθούν στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου και στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.
Από πλευράς της ΕΤΑΔ που ελέγχει το 49% της North Star Entertainment η κ. Χατζηγεωργίου δήλωσε ότι το Project Voria αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο η συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα μπορεί να δημιουργήσει νέες αναπτυξιακές προοπτικές για την οικονομία και τις τοπικές κοινωνίες. Αποτυπώνει, παράλληλα, τη σύγχρονη προσέγγιση της ΕΤΑΔ στην αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της: Με στρατηγικό σχεδιασμό, μακροπρόθεσμη προοπτική και στόχο τη δημιουργία διαρκούς αξίας. «Η μετάβαση του έργου στη φάση της υλοποίησης επιβεβαιώνει ότι ένα ακίνητο, όταν ωριμάζει σωστά και αποκτά σαφές επενδυτικό πλάνο, μπορεί να λειτουργήσει ως καταλύτης ανάπτυξης για μια ολόκληρη περιοχή. Είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι που συμβάλαμε στη διαμόρφωση των προϋποθέσεων και συνεχίζουμε να στηρίζουμε μια επένδυση με σημαντικό οικονομικό και κοινωνικό αποτύπωμα, η οποία αναβαθμίζει το Μαρούσι και, ταυτόχρονα, θέτει τις βάσεις για την επόμενη ημέρα της Πάρνηθας, μέσα από την αξιοποίηση ενός μοναδικού περιουσιακού στοιχείου με σεβασμό στον χαρακτήρα και την περιβαλλοντική αξία της περιοχής».
Σύμφωνα με την ίδια, για την ΕΤΑΔ η συμμετοχή στο Ρrοject Voria δεν είναι τυπική, αλλά στρατηγική. «Επιλέξαμε να συμμετάσχουμε ενεργά σε μια μεγάλη ανάπτυξη, στην οποία πιστεύουμε, εστιάζοντας στο αντικείμενο που γνωρίζουμε καλύτερα: Τη γη και την αξία που μπορεί να δημιουργηθεί μέσα από την αξιοποίησή της. Για το λόγο αυτό, η συμμετοχή της ΕΤΑΔ πραγματοποιείται μέσω της σύστασης δικαιώματος επιφανείας και της εισφοράς του έναντι της μετοχικής μας συμμετοχής. Με αυτό το μοντέλο, η ΕΤΑΔ διατηρεί το μακροπρόθεσμο δεσμό της με το ακίνητο, συμμετέχει και δεν αποξενώνεται από την αναπτυξιακή δυναμική του έργου και διασφαλίζει ότι η αξία που δημιουργείται παραμένει συνδεδεμένη με το περιουσιακό στοιχείο. Ταυτόχρονα, θέτουμε τις βάσεις και για ένα δεύτερο εξίσου σημαντικό κεφάλαιο: Την επόμενη ημέρα της Πάρνηθας».
Επισημαίνεται εδώ ότι το Project Voria το οποίο έχει περάσει ήδη σε φάση κατασκευής με ορίζοντα λειτουργίας το Μάιο του 2028, θα συνδυάζει τη φιλοξενία και την ψυχαγωγία σε μία ενιαία ανάπτυξη. Το πολυδύναμο συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, χώρους συνεδρίων και εκδηλώσεων, επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και καζίνο.
Όπως επισημάνθηκε, το έργο σύμφωνα με τις σχετικές μελέτες, η επένδυση ύψους 380 εκατ. ευρώ εκτιμάται ότι θα αποφέρει οφέλη για το Δημόσιο που προσεγγίζουν τα 700 εκατ. ευρώ σε ορίζοντα δεκαετίας, ενώ παράλληλα θα δημιουργήσει περίπου 2.000 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας. Τα συνολικά έσοδα που αναμένονται, με βάση τις πρώτες εκτιμήσεις, από τον πρώτο χρόνο λειτουργίας αντιστοιχούν σε 140 εκατ. ευρώ.
Περισσότερες ειδήσεις
Με απόφαση του ΣτΕ ανοίγει ο δρόμος για την υλοποίηση του Project VORIA
