Στην κυριότητα της εταιρείας ΤΑΛΙΜΑ ΑΕ, συμφερόντων του ομογενή επιχειρηματία Παναγιώτη Κωνσταντίνου, πέρασε σύμφωνα και με τις επίσημες αναρτήσεις στο ΓΕΜΗ το εμπορικό κέντρο Fashion City Outlet στη Λάρισα.
Πρόκειται για ένα από τα εμπορικά κέντρα της «πρώτης περιόδου» αντίστοιχων αναπτύξεων στην Ελλάδα που υλοποιήθηκε το 2007από την ισχυρή πορτογαλική εταιρεία Sonae Sierra. Η αρχική του επωνυμία ήταν Pantheon Plaza και διατήρησε τη δυναμική του έως το τέλος του 2010, με την κρίση ωστόσο να επηρεάζει καθοριστικά τη δραστηριότητά του. Το 2018 η Sonae Sierra με συνεπενδυτή και νέο μέτοχο την Bluehouse επιχείρησε το restart του εμπορικού κέντρου, επανατοποθετώντας στην τοπική αγορά ως outlet.
Σύμφωνα με πληροφορίες το τίμημα για το εν λόγω asset των 20.000 τ.μ., με 1.600 θέσεις στάθμευσης και σημερινούς χώρους για 72 καταστήματα, ανήλθε στα 10 εκατ. ευρώ ήτοι στα 500 ευρώ ανά τ.μ.
Ο τζίρος του Fashion City Outlet ήταν πέρσι 3,7 εκατ. ευρώ αυξημένος κατά 7%, ενώ εμφάνισε κέρδη ύψους 144 χιλ. ευρώ, αυξημένα σε σύγκριση με το 2023, παρότι η εύλογη αξία του ακινήτου παρουσίασε μείωση κατά 422 χιλιάδες. Το εμπορικό είχε μισθωμένα τα 39 από τα συνολικά 72 καταστήματα, ενώ η εταιρεία έχει να αποπληρώνει ομολογιακό δάνειο 6 εκατ. ευρώ.
Ο αγοραστής του εμπορικού, ομογενής επιχειρηματίας από τη Βενεζουέλα, Παναγιώτης Κωνσταντίνου, έχει επενδύσει στο ελληνικό λιανεμπόριο αλλά και στο real estate, με κυριότερο asset επί ελληνικού εδάφους το Athens Metro Mall στον Άγιο Δημήτριο στην Αθήνα. Ο επιχειρηματίας σχεδίαζε και νέο εμπορικό κέντρο στη Μεταμόρφωση, έργο που είχε ενταχθεί στις στρατηγικές επενδύσεις. Η επένδυση, ύψους άνω των 90 εκατ. ευρώ, αφορούσε στη δημιουργία mall σε έκταση περίπου 86 στρεμμάτων στα όρια των δήμων Μεταμόρφωσης και Λυκόβρυσης – Πεύκης, με τελική αξιοποιήσιμη επιφάνεια πάνω από 75.000 τ.μ., εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, αθλητικό κέντρο, κινηματογράφους, παιδική χαρά και πολυάριθμες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις, όπως διαγνωστικό κέντρο και χώρο στάθμευσης με περισσότερες από 2.000 θέσεις.
Πηγή φωτό: larissanet
