Αν και με ηπιότερο ρυθμό σε σχέση με την προηγούμενη διετία, οι τιμές των διαμερισμάτων συνέχισαν να κινούνται ανοδικά και το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5,5% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης 8,3% για το σύνολο του 2025 και 9,1% το 2024.
Η εν λόγω εικόνα επιβεβαιώνει ανάγλυφα ότι η αγορά κατοικίας εξακολουθεί να καταγράφει ανατιμήσεις, με τον ρυθμό τους όμως να αποκλιμακώνεται. Παράλληλα, οι γεωγραφικές διαφοροποιήσεις παραμένουν έντονες, καθώς οι λοιπές περιοχές της χώρας κινήθηκαν ταχύτερα από την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.
Τα νεόδμητα διαμερίσματα, ηλικίας έως πέντε ετών, κατέγραψαν αύξηση τιμών 6,2% το β’ τρίμηνο του 2026 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Στα παλαιότερα διαμερίσματα, ηλικίας άνω των πέντε ετών, η ετήσια άνοδος διαμορφώθηκε στο 5%.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία της ΤτΕ, το 2025 οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 7,8%, έναντι αύξησης 10,2% το 2024. Στα παλαιά διαμερίσματα, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,6%, από 8,4% το προηγούμενο έτος.
Στον αντίποδα, η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση το β’ τρίμηνο καταγράφηκε στις λοιπές περιοχές της χώρας, όπου οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 7,1%. Ακολούθησαν οι άλλες μεγάλες πόλεις με άνοδο 5,4%.
Στην Αθήνα, οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 5%, ενώ στη Θεσσαλονίκη η άνοδος διαμορφώθηκε στο 4,7%.
Για το σύνολο του 2025, οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά 6,6% στην Αθήνα, 9,7% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Στις αστικές περιοχές συνολικά, οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5,3% το β’ τρίμηνο του 2026, σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα.
Περισσότερες ειδήσεις
