Ζημίες 29,9 εκατ. ευρώ παρουσίασε ο όμιλος Ελλάκτωρ το α΄ εξάμηνο του 2025, έναντι κερδών 46,8 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2024 με τον κύκλο εργασιών να υποχωρεί κατά 74,3% και να διαμορφώνεται σε 49,6 εκατ. ευρώ. Η πτώση στα μεγέθη οφείλεται κυρίως στην ολοκλήρωση σημαντικών συναλλαγών, όπως η πώληση της ΗΛΕΚΤΩΡ και η λήξη της σύμβασης παραχώρησης της Αττικής Οδού.

Συνολικά αποτελέσματα

• Ο κύκλος εργασιών στο α΄ εξάμηνο του 2025 διαμορφώθηκε σε 49,6 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 8,9 εκατ. ευρώ από συνεχιζόμενες δραστηριότητες (Σ.Δ.), έναντι 192,7 εκατ. ευρώ το α΄ εξάμηνο 2024 (πτώση 74,3%).
• Το EBITDA διαμορφώθηκε σε ζημίες 13,0 εκατ. ευρώ, με ζημίες 28,1 εκατ. ευρώ από Σ.Δ., έναντι κερδών 99,6 εκατ. ευρώ πέρυσι.
• Τα αποτελέσματα προ φόρων ανήλθαν σε ζημίες 25,5 εκατ. ευρώ (ζημίες 32,7 εκατ. ευρώ από Σ.Δ.), έναντι κερδών 65,1 εκατ. ευρώ το 2024.
• Τα καθαρά αποτελέσματα μετά από φόρους ήταν ζημίες 29,9 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 46,8 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.
• Τα ταμειακά διαθέσιμα από Σ.Δ. στις 30.06.2025 ήταν 262,1 εκατ. ευρώ, έναντι 293,2 εκατ. ευρώ στις 31.12.2024.
• Τα ίδια κεφάλαια του Ομίλου ανήλθαν σε 432,3 εκατ. ευρώ (από 776,8 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024), με τη μείωση να συνδέεται με την επιστροφή κεφαλαίου 296 εκατ. ευρώ (0,85 ευρώ/μετοχή) τον Μάρτιο 2025.
• Το σύνολο δανείων από Σ.Δ. περιορίστηκε σε 35,8 εκατ. ευρώ, από 426,8 εκατ. ευρώ στις 31.12.2024.

Ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων: Ενίσχυση του χαρτοφυλακίου – Επέκταση στη φιλοξενία

Ο κλάδος της ανάπτυξης ακινήτων για το α΄ εξάμηνο του 2025 εμφάνισε άνοδο, με έσοδα ύψους 8,8 εκατ. ευρώ, προερχόμενα κυρίως από τη Μαρίνα Αλίμου (6,8 εκατ. ευρώ) και την ATHENS PROPERTIES BV και τις θυγατρικές της (1,9 εκατ. ευρώ), που δεν περιλαμβάνονταν στα αποτελέσματα του α΄ εξαμήνου 2024, καθώς οι σχετικές εξαγορές ολοκληρώθηκαν τον Σεπτέμβριο και Δεκέμβριο του 2024, αντίστοιχα.

Το EBITDA του κλάδου Ακινήτων διαμορφώθηκε σε κέρδη 3,9 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 1,4 εκατ. ευρώ πέρυσι, ενώ το EBIT ανήλθε σε κέρδη 2,6 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 1,4 εκατ. ευρώ πέρυσι. Τα αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημίες 0,4 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 1,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2024.

Κατά τη διάρκεια του α΄ εξαμήνου 2025 και μέχρι σήμερα:

• Ολοκληρώθηκε η εξαγορά των μετόχων μειοψηφίας της REDS ΑΕ από την Ελλάκτωρ, καθιστώντας την πλέον 100% θυγατρική εταιρεία του Ομίλου.
• Ενισχύθηκε η επέκταση του κλάδου στον τομέα της φιλοξενίας, με:
  • την 25ετή μίσθωση ενός ξενοδοχείου 40 δωματίων στη Λεωφόρο Κηφισίας, στο Μαρούσι, το οποίο θα λειτουργήσει στο τέλος του 2025, υπό τη διαχείριση της νέας θυγατρικής REDS Hospitality, και
  • την απόκτηση 10 αποδοτικών αυτοτελών ακινήτων φιλοξενίας στο κέντρο της Αθήνας.
• Δόθηκε έμφαση στην εξέλιξη του έργου της Νέας Μαρίνας Αλίμου, με τις οικοδομικές άδειες να αναμένονται το φθινόπωρο του 2025.
• Συμμετοχή της REDS (σε κοινοπραξία με την εταιρεία Αποθήκες Αιγαίου ΑΕΒΕ) στο διαγωνισμό (β΄ φάση) για την 20ετή εκμίσθωση και εκμετάλλευση της Ακτής Βουλιαγμένης.
• Στις 11 Απριλίου 2025, υπεγράφη συμφωνία πώλησης ακινήτων στην Αττική (Καμπάς) και στην Κρήτη (Γούρνες), με συνολική εκτιμώμενη αξία 85,6 εκατ. ευρώ.
• Στις 10 Σεπτεμβρίου 2025 ολοκληρώθηκε η πώληση της εταιρείας Γούρνες Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακινήτων Μ.Α.Ε. (με μοναδικό μέτοχο την REDS Α.Ε.), ιδιοκτήτριας οικοπέδου 346 χιλ. τ.μ. στην περιοχή Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, σε εταιρεία του Ομίλου Dimand, με τελικό τίμημα 40,1 εκατ. ευρώ.
• Για την αγοραπωλησία ακινήτων στον Καμπά (Αττική), συμφωνήθηκε παράταση των σχετικών συμβάσεων έως το τέλος του 2025.

Παραχωρήσεις / Διακοπείσες Δραστηριότητες: Ολοκλήρωση πώλησης ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις

Ο κλάδος των Παραχωρήσεων, αν και καταχωρίζεται στις διακοπείσες δραστηριότητες λόγω του συμφωνητικού αγοραπωλησίας της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις (30.04.2025), παρουσίασε στο α΄ εξάμηνο 2025 έσοδα 32,4 εκατ. ευρώ έναντι 30,8 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2024 (+5,2%), λόγω αυξημένης κυκλοφορίας στους αυτοκινητόδρομους (+4,6%).

Το EBITDA του κλάδου ανήλθε σε 12,7 εκατ. ευρώ, έναντι 14,8 εκατ. ευρώ πέρυσι (-14,2%). Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε 5,2 εκατ. ευρώ έναντι 1,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2024.

Η ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις συμμετείχε ενεργά σε διαγωνισμούς ΣΔΙΤ, ενώ υπέγραψε και σύμβαση για την αναβάθμιση του αρδευτικού δικτύου Ταυρωπού, έργο προϋπολογισμού 131,7 εκατ. ευρώ και διάρκειας 25 ετών, με περιβαλλοντικά οφέλη (μεταξύ άλλων 35% εξοικονόμηση νερού).

Η συμφωνία πώλησης της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις στον Όμιλο ΑΚTOR Συμμετοχών, Τεχνικών και Ενεργειακών Έργων, εγκρίθηκε από τη Γενική Συνέλευση της Ελλάκτωρ στις 10 Ιουλίου 2025 και από την Επιτροπή Ανταγωνισμού στις 15 Σεπτεμβρίου 2025. Το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής ολοκληρώθηκε στις 29 Σεπτεμβρίου 2025.

Μετά τις αναγκαίες προσαρμογές, η αξία επιχείρησης (Enterprise Value) διαμορφώθηκε σε 374,3 εκατ. ευρώ, ενώ το τελικό τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε 194,6 εκατ. ευρώ.

Τομέας Περιβάλλοντος / Διακοπείσες Δραστηριότητες: Ολοκλήρωση πώλησης ΗΛΕΚΤΩΡ

Στις 28 Ιανουαρίου 2025 ολοκληρώθηκε η πώληση του 94,44% της ΗΛΕΚΤΩΡ Α.Ε. στην εταιρεία Manetial Limited (θυγατρική της Motor Oil) με τελικό τίμημα 113,8 εκατ. ευρώ.

Για την περίοδο από 01.01.2025 έως 28.01.2025 (ημερομηνία ολοκλήρωσης), τα έσοδα του κλάδου ανήλθαν σε 8,2 εκατ. ευρώ και το EBITDA σε 2,4 εκατ. ευρώ.

Δέσμευση στη βιώσιμη ανάπτυξη

Η στρατηγική του Ομίλου Ελλάκτωρ είναι απόλυτα ευθυγραμμισμένη με τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης.

• Το αποτύπωμα βιωσιμότητας για το 2024 περιλαμβάνει την αποφυγή 1 εκατ. τόνων εκπομπών CO₂eq τρίτων, την παραγωγή 221 GWh πράσινης ενέργειας και την επίτευξη 87% ταξινομημένου κύκλου εργασιών βάσει της ευρωπαϊκής ταξινομίας.
• Ο Όμιλος πέτυχε 98% ποσοστό διαφάνειας στον δείκτη ATHEX ESG, κατακτώντας για πρώτη φορά θέση στη λίστα “The 50 Most Sustainable Companies in Greece”.
• Διατήρησε υψηλή βαθμολογία (B) στην αξιολόγηση του CDP για την Κλιματική Αλλαγή.