Τα έργα που αφορούν στην ανάπτυξη συγκροτημάτων μόνιμης κατοικίας βρίσκονται στον πυρήνα των μελλοντικών επενδύσεων της Dimand, με την εταιρεία να υιοθετεί μια ολιστική προσέγγιση, εστιάζοντας στα έργα μικτής χρήσης (mixed-use) ως κλειδί για την ασφάλεια και τη ζωτικότητα των αστικών περιοχών. Στην εν λόγω στρατηγική αναφέρθηκε η Chief Operations Officer της Dimand, κ Όλγα Ίτσιου, μιλώντας στη συνεδριακή εκδήλωση «Build the future: ΑΕΕΑΠ & ανάπτυξη στο επίκεντρο».

Η κ. Ίτσιου υπογράμμισε πως το κέντρο της Αθήνας αποτελεί μεταξύ άλλων μια σπουδαία επενδυτική προτεραιότητα για τη Dimand ειδικά ενόψει των επικείμενων αλλαγών, αναδεικνύοντας ως καταλύτη το σχέδιο μεταστέγασης των εννέα Υπουργείων στην ΠΥΡΚΑΛ. «Η ανάπλαση του κέντρου αποτελεί ένα πολύ μεγάλο στοίχημα» σημείωσε χαρακτηριστικά.

Μάλιστα, η υλοποίηση του εν λόγω σχεδίου θα απελευθερώσει πάνω από 100 κτίρια στο κέντρο της πόλης, δημιουργώντας μια ιστορική ευκαιρία για:

• Αλλαγή Χρήσεων: Δυνατότητα μετατροπής των άδειων κτιρίων, αποσυμπιέζοντας τη μονοκαλλιέργεια των ξενοδοχείων που παρατηρείται σήμερα.
• Επιστροφή της Μόνιμης Κατοικίας: Η στρατηγική επιλογή να επαναφέρουν τη μόνιμη κατοικία στο κέντρο, παράλληλα με τις απαραίτητες εμπορικές και τουριστικές χρήσεις.

Hospitality και Εξοχική Κατοικία

Στη συνέχεια, έκανε ειδική μνεία στο hospitality (φιλοξενία) που παραμένει σημαντικός άξονας, δεδομένων των ασύγκριτων πλεονεκτημάτων της Ελλάδας στον τουρισμό. Η Dimand στρέφει την προσοχή της σε μια πιο στοχευμένη ανάπτυξη του τουριστικού προϊόντος, με την κ. Ίτσιου να τονίζει την αναζήτηση της κατάλληλης ισορροπίας μεταξύ ultra-luxury και πιο διορθωτικών κατηγοριών, όπως το premium luxury ή των city hotels. Δεν παρέλειψε επίσης να αναφέρει τη σημασία της εξοχικής κατοικίας, με τις υψηλές πληρότητες των ξενοδοχείων να επιβεβαιώνουν το ισχυρό περιθώριο ανάπτυξης του κλάδου.

Ισχυρή λειτουργική επίδοση το α΄εξάμηνο του 2025

Υπενθυμίζεται ότι το α΄6μηνο του 2025, η Dimand παρουσίασε ισχυρή λειτουργική ανάπτυξη και διεύρυνση της επενδυτικής δραστηριότητας. Τα μεγέθη του Ομίλου κατέγραψαν σημαντική αύξηση, εδραιώνοντας την ηγετική του θέση στην αγορά των μεγάλων αναπτύξεων.

Στις 30.06.2025, το χαρτοφυλάκιο υπό ανάπτυξη και διαχείριση της Dimand περιελάμβανε 14 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, με χρήσεις που εκτείνονται από γραφεία και logistics μέχρι οικιστικά και ξενοδοχειακά συγκροτήματα.

• Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους ανήλθε σε περίπου 1,03 δισ. ευρώ, από 1,02 δισ. ευρώ στις 31.12.2024.
• Η εύλογη αξία επενδύσεων σε ακίνητα διαμορφώθηκε σε 164,2 εκατ. ευρώ, από 141,8 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024.
• Οι επενδύσεις σε κοινοπραξίες ανήλθαν σε 95,6 εκατ. ευρώ, έναντι 87,1 εκατ. ευρώ.