Νέα επενδυτικά projects στην Ελλάδα δρομολογεί η Invel Real Estate, με τη χώρα μας να αποτελεί μαζί με την Ιταλία τις δύο αγορές – στόχους για την εταιρεία διαχείρισης ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων, έχοντας εξασφαλίσει πρόσφατα νέα κεφάλαια ύψους 400 εκατ. ευρώ.
Η Invel, γνωστή και από τη συμμετοχή της στη μεγαλύτερη εγχώρια Επενδυτική Ακινήτων, την Prodea Investments ΑΕΕΑΠ, ολοκλήρωσε το «κλείσιμο» του Invel Eudora Fund εξασφαλίζοντας σημαντικά υψηλότερες δεσμεύσεις κεφαλαίων από τον αρχικό στόχο των 300 εκατ. ευρώ, στοιχείο ενδεικτικό και του ενδιαφέροντος που καταγράφεται από την επενδυτική κοινότητα. Μάλιστα, σε συνδυασμό με την δανειακή χρηματοδότηση και κεφάλαια συνεπένδυσης το Fund θα διαθέτει δυνατότητα επενδύσεων που υπερβαίνει το 1 δισ. ευρώ.
Το Eudora Fund 2 επενδύει σε όλο το εύρος της κεφαλαιακής διάρθρωσης με δύο πυλώνες αφενός την παροχή λύσεων ρευστότητας / ανακεφαλαιοποιήσεων, και αφετέρου επενδύσεις σε μεμονωμένα ακίνητα, χαρτοφυλάκια και εταιρείες. Σύμφωνα με τους επιτελείς του, το Fund επικεντρώνεται σε περιπτώσεις όπου οι αποτιμήσεις δεν αντανακλούν πλήρως τη θεμελιώδη αξία των περιουσιακών στοιχείων, οι συνθήκες της αγοράς δημιουργούν ελκυστικές επενδυτικές δυνατότητες και υπάρχουν σημαντικές προοπτικές δημιουργίας υπεραξίας.
Σε αυτό το πλαίσιο, η Invel έχει προσελκύσει ένα διαφοροποιημένο επενδυτικό κοινό τόσο από την Ελλάδα, όσο και από την υπόλοιπη Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αμερική, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται κορυφαίοι διαχειριστές κεφαλαίων, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, family offices, ιδρύματα και ασφαλιστικά ταμεία.
Μέχρι σήμερα, έχει δεσμευθεί περίπου το 60% των συνολικών κεφαλαίων του Fund σε συνολικά δέκα επενδύσεις τόσο στην Ελλάδα όσο και την Ιταλία. Οι επενδύσεις αυτές καλύπτουν τους τομείς της κατοικίας, της φιλοξενίας, των logistics και των δομημένων χρηματοδοτήσεων (structured financing). Ως ενδεικτικό παράδειγμα για την Ελλάδα, αναφέρεται η κίνηση του ομίλου να δημιουργήσει εξειδικευμένη πλατφόρμα ευέλικτης κατοικίας (flexible living), με στόχο την ανάπτυξη χαρτοφυλακίου 2.000 κατοικιών, όπου κάθε ακίνητο σχεδιάζεται με γνώμονα την ανθεκτικότητα στον χρόνο και στην κλιματική αλλαγή, με εξελιγμένα ενεργειακά χαρακτηριστικά (θερμομόνωση, αερισμός με εναλλάκτες θερμότητας, κεντρικό κλιματισμό υψηλής απόδοσης κ.τ.λ.), προκατασκευασμένα τμήματα και ευρεία χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Ακριβώς στο πλαίσιο των νέων επενδύσεων περιλαμβάνονται η στρατηγική συνεργασία με τη YellowSquare για τη δημιουργία μιας κορυφαίας υβριδικής πλατφόρμας φιλοξενίας (glostels) όπου περιλαμβάνεται και η χώρα μας. Σημειωτέον ότι η ΥellowSquare έχει ήδη παρουσία και στην Αθήνα. Στόχος των δύο πλευρών είναι να δημιουργήσουν ένα χαρτοφυλάκιο με περισσότερες από 5.000 κλίνες στη Νότια Ευρώπη. Στα νέα projects είναι επίσης η χρηματοδότηση ύψους 111,2 εκατ. ευρώ για τη στήριξη της μετατροπής του εμβληματικού Hotel Majestic, στη Via Veneto της Ρώμης, σε Baccarat Hotel Rome.
Επισημαίνεται εδώ ότι η Invel, που ιδρύθηκε το 2013 κατέχει σημαντική θέση στη αγορά ακινήτων της Νότιας Ευρώπης, με περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση άνω των 3 δισ. ευρώ. Η εταιρεία, με ιδρυτή και εταίρο τον κ. Χριστόφορο Παπαχριστοφόρου, πρόεδρο και της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ διαθέτει γραφεία στο Μιλάνο, την Αθήνα και τη Λεμεσό. Η μεγαλύτερη επένδυση της Invel αφορά στην εισηγμένη Επενδυτική Ακινήτων, η οποία έχει εστιάσει εσχάτως στους τομείς της πολυτελούς φιλοξενίας και των logistics, με ενεργητικό της τάξης των 2 δισ. ευρώ. Με μια εξειδικευμένη ομάδα 35 επαγγελματιών και την υποστήριξη του ευρύτερου οικοσυστήματός της, η Invel έχει επενδύσει κεφάλαια άνω των 1,7 δισ. ευρώ από την ίδρυσή της, εκπροσωπώντας διεθνείς θεσμικούς επενδυτές, τόσο μέσω funds όσο και μέσω απευθείας συνεπενδύσεων.
Περισσότερες ειδήσεις
Σε φάση μετασχηματισμού η Prodea Investments με επενδύσεις 390 εκατ. ευρώ σε φιλοξενία και logistics
