Οι συμφωνίες στον τομέα των data centers κατέγραψαν νέο ιστορικό ρεκόρ το 2025, φτάνοντας τα 61 δισ. δολάρια παγκοσμίως, καθώς η εκρηκτική ανάπτυξη της τεχνητής νοημοσύνης τροφοδοτεί μια άνευ προηγουμένου κατασκευαστική φρενίτιδα.
Παρά τις εντεινόμενες ανησυχίες για υπερτιμημένες αποτιμήσεις στον κλάδο της AI και τη νευρικότητα στις αγορές, οι επενδύσεις σε ψηφιακές υποδομές συνεχίζουν με αμείωτη ένταση.
Σύμφωνα με τη S&P Global, τα κεφάλαια που κατευθύνθηκαν σε data centers το 2025 ξεπέρασαν οριακά τα ήδη υψηλά επίπεδα του 2024, επιβεβαιώνοντας ότι η ζήτηση για ενεργοβόρα υπολογιστική ισχύ παραμένει ισχυρότερη από τις επιφυλάξεις των επενδυτών. Η ανάγκη για AI workloads, cloud υπηρεσίες και αποθήκευση δεδομένων μεταφράζεται σε συνεχή νέα έργα μεγάλης κλίμακας.
Καθοριστικό ρόλο στο ρεκόρ επενδύσεων έπαιξε η εκρηκτική αύξηση της χρηματοδότησης μέσω χρέους. Οι hyperscalers επιλέγουν όλο και περισσότερο τη συνεργασία με private equity και επενδυτικά σχήματα, αντί να επωμίζονται μόνοι τους το κόστος των υποδομών. Η πρακτική αυτή ενισχύει την ταχύτητα ανάπτυξης, αλλά ταυτόχρονα αυξάνει την έκθεση του κλάδου σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους.
Η επενδυτική αισιοδοξία, ωστόσο, εμφανίζει ρωγμές. Πρόσφατα επεισόδια αβεβαιότητας γύρω από μεγάλα έργα data centers στις ΗΠΑ προκάλεσαν πιέσεις σε μετοχές τεχνολογικών κολοσσών και επανέφεραν τη συζήτηση για το αν η αξία των υποδομών AI αντικατοπτρίζει πραγματικές μελλοντικές αποδόσεις ή υπερβολικές προσδοκίες.
Παρά τις διακυμάνσεις, η εικόνα για το 2026 παραμένει θετική. Αναλυτές της S&P Global και της ING εκτιμούν ότι η ζήτηση για εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης θα συνεχίσει να αυξάνεται, στηρίζοντας νέες κατασκευές, εξαγορές και συγχωνεύσεις στον κλάδο των data centers. Ωστόσο, παραμένουν ανοιχτά τα ερωτήματα γύρω από τη μακροπρόθεσμη κερδοφορία και τα επιχειρηματικά μοντέλα.
Οι Ηνωμένες Πολιτείες κυριαρχούν ξεκάθαρα στον παγκόσμιο χάρτη επενδύσεων σε data centers, ακολουθούμενες από την περιοχή Ασίας–Ειρηνικού. Η Ευρώπη κινείται με σαφώς χαμηλότερους ρυθμούς, γεγονός που ενδέχεται να δημιουργήσει συνθήκες σπανιότητας και μελλοντικής κινητικότητας σε επίπεδο εξαγορών. Την ίδια στιγμή, η Μέση Ανατολή ανεβαίνει δυναμικά, με τα κράτη του Κόλπου να διεκδικούν ρόλο παγκόσμιου κόμβου AI.
Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει και η αύξηση των εκδόσεων ομολόγων. Το 2025, ο εταιρικός δανεισμός που συνδέεται με data centers και τεχνολογία σχεδόν διπλασιάστηκε, φτάνοντας τα 182 δισ. δολάρια, με Meta, Google και Amazon να πρωταγωνιστούν. Η εξέλιξη αυτή αποτυπώνει το τεράστιο κεφαλαιακό αποτύπωμα της επόμενης φάσης της ψηφιακής οικονομίας.
Παρά τους περιορισμούς στην ενεργειακή επάρκεια και τις πιέσεις στα δίκτυα, οι ειδικοί δεν αποκλείουν περαιτέρω άνοδο των αποτιμήσεων. Όσο η κατασκευή νέων data centers σκοντάφτει σε ενεργειακά και χωροταξικά όρια, τα ήδη λειτουργικά κέντρα δεδομένων καθίστανται ολοένα και πιο πολύτιμα.
Περισσότερες ειδήσεις
ΗΠΑ: Τα data centers κατεβαίνουν… στις κάλπες και φέρνουν «πονοκέφαλο» στις Big Tech
Data centers και τεχνητή νοημοσύνη «ανάβουν» για τα καλά τη ζήτηση ρεύματος
Trentino DataMine: Το πρώτο… υπόγειο data centre της Ευρώπης σε ενεργό ορυχείο
