Επείγουσα επιστολή προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, απέστειλε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), προειδοποιώντας για επερχόμενο αδιέξοδο στην κτηματαγορά και ζητώντας άμεση συνάντηση για την επίλυση φλεγόντων ζητημάτων.

Όπως επισημαίνεται, αν δεν υπάρξουν άμεσες νομοθετικές παρεμβάσεις, από την άνοιξη του 2026 η σύνταξη μεταβιβαστικών συμβολαίων (ακόμη και για γονικές παροχές ή δωρεές) ενδέχεται να καταστεί ουσιαστικά αδύνατη.

Το «αγκάθι» των προθεσμιών και τα αιτήματα

Στο επίκεντρο της επιστολής βρίσκονται δύο καταλυτικές ημερομηνίες και συγκεκριμένα η 31/1/2026 και η 31/3/2026. Στην πρώτη, λήγει η προθεσμία για τη σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου σε μεγάλο αριθμό κτιρίων δημόσιας πρόσβασης, εκπαίδευσης και υγείας. Στη δεύτερη, εκπνέει η δυνατότητα τακτοποίησης αυθαιρέτων, μια διαδικασία εκ των ων ουκ άνευ για οποιαδήποτε νόμιμη μεταβίβαση.

Τα αιτήματα:

• Τριετής παράταση της προθεσμίας έκδοσης ταυτότητας των κατηγοριών κτιρίων που λήγει την 31.1.2026. 
• Καθιέρωση μόνιμης και απρόθεσμης διαδικασίας τακτοποίησης αυθαιρέτων μετά την 31.3.2026, με συμπερίληψη με αυστηρότερους προϋποθέσεις και ειδικούς κανόνες και των αυθαιρέτων της κατηγορίας 5, καθώς επίσης και των δασικών αυθαιρέτων.
• Καθορισμός σαφών κανόνων δόμησης στις εντός και εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές της χώρας.
• Επιτάχυνση της διαδικασίας εκδίκασης των ενστάσεων κατά των δασικών χαρτών.
• Ενεργοποίηση του θεσμού της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης.
• Επερχόμενες υποχρεώσεις ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών χαμηλής ενεργειακής κλάσης.
• Δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης ακινήτων με υποχρέωση έκδοσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου από τον αγοραστή και συγκεκριμένες προϋποθέσεις πλήρους διασφάλισης της νομιμότητας.

Περισσότερες ειδήσεις

ΠΟΜΙΔΑ: Επιστολή προς την ΑΑΔΕ με επτά προτάσεις για το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων

«Αδειάζει» τις κυβερνητικές ρυθμίσεις για τα Airbnb η ΠΟΜΙΔΑ – «Ολέθρια» η αυτόματη διαγραφή ακινήτων σε μεταβίβαση

Ενοίκια κατοικιών: Από 1/4/2026 η υποχρεωτική τραπεζική κατάθεση