Εντός της τρέχουσας εβδομάδας έχει προγραμματιστεί να εξεταστεί από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο ο φάκελος που αφορά το νέο project στο χώρο της φιλοξενίας από την εταιρία Blend Development της οικογένειας Καλλιτσάντση, πολύ κοντά στο μουσείο της Ακρόπολης, στο Κουκάκι.
Το κτίριο αφορά διατηρητέο ακίνητο που κατασκευάστηκε το 1928 και είναι αναγνωρισμένο ως Μνημείο Σύγχρονης Κληρονομιάς, εξ’ ου και απαιτείται η κρίση των αρμόδιων Διευθύνσεων του υπουργείου Πολιτισμού. Τώρα, το ΚΑΣ θα κληθεί να αποφασίσει για την έγκριση – ή μη – καθαίρεσης «τμήματος κτηρίου με αποκατάσταση της διατηρητέας όψης του, προσθήκη κατ’ επέκταση και καθ’ ύψος σε υφιστάμενο κτήριο και αλλαγή χρήσης βιομηχανικού κτηρίου σε ξενοδοχείο 4 αστέρων με ένα υπόγειο και πέργκολα στο δώμα». Η κατασκευή του κτιρίου έγινε σε φάσεις την περίοδο 1928 – 1934 και στο μακρινό παρελθόν λειτούργησε ως μακαρονοποιία – στο πατάρι του μάλιστα ήταν εγκατεστημένες οι ανέμες των μακαρονιών – παράγοντας προϊόντα της οικογένειας Κίκιζα, γνωστή στη συνέχεια από τα μακαρόνια «Μέλισσα», από τα πρώτα συσκευασμένα μακαρόνια που κυκλοφόρησαν στην αγορά.
Φορέας της εν λόγω επένδυσης είναι η ΦΙΞ Αναπτυξιακή Ακινήτων με πρόεδρο τον κ. Δημήτρη Καλλιτσάντση (γνωστό επί σειρά ετών ως εκ των βασικών μετόχων και ανώτατο στέλεχος του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ) και αντιπρόεδρο – διευθύνοντα σύμβουλο τον υιό του, Πάρι Καλλιτσάντση. Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη, με την αρχιτεκτονική υπογραφή των ASPA- KST, περιλαμβάνει την αποκατάστασή του και μία επιπλέον προσθήκη καθ’ ύψος για τη δημιουργία ενός νέου βιοκλιματικού κτιρίου, επιφάνειας 2.300 τ.μ. για τη λειτουργία ξενοδοχείου 4 αστέρων, πιθανότατα κάτω από τη διαχείριση εγχώριου ομίλου.
Το κτίριο δεν είναι σε χρήση, ούτε έχει συντηρηθεί εδώ και πολλά χρόνια, «ενώ εμφανίζει ρωγμές και έχει εκτεταμένες φθορές, αποκολλήσεις επιχρισμάτων και γύψινων διακοσμητικών στοιχείων, σε μεγάλη επιφάνεια αντικαταστάσεις επιχρισμάτων, αποσάθρωση ξύλινων και μεταλλικών στοιχείων», όπως αναφέρεται στο σχετικό φάκελο. Το πλάνο, σύμφωνα με τους μελετητές, θα αξιοποιήσει το υπάρχον κτίριο και θα το επεκτείνει σε ένα 7ώροφο βιοκλιματικό ξενοδοχείο 50 δωματίων στην κατηγορία των 4 αστέρων, ενώ οι πληροφορίες αναφέρουν ότι είναι σε προχωρημένο στάδιο επαφές με εγχώριο παίκτη στο κομμάτι της διαχείρισης. «Το ισόγειο θα παραμείνει, στην πλευρά της λεωφόρου Συγγρού, ένας μεγάλος ανοιχτός και ψηλοτάβανος χώρος, ώστε και από το εσωτερικό να διατηρείται η ανάμνηση του παλιού κτιρίου. Εντός του υφιστάμενου όγκου της οικοδομής γίνονται προσαρμογές της σημερινής στάθμης των πατωμάτων ώστε το ξενοδοχείο από την πλευρά της οδού Φαλήρου να αναπτυχθεί σε επτά ορόφους, σε αντίθεση με την πλευρά προς την Συγγρού που αναπτύσσεται σε έξι ορόφους. Οι μεγάλες τζαμαρίες, ανάμνηση της εμπορικής χρήσης του ισογείου, διατηρούνται στο χώρο υποδοχής του ξενοδοχείου», όπως επισημαίνεται σχετικά.
Επισημαίνεται εδώ ότι το συγκεκριμένο έργο είναι αυτό που ακολουθεί για την Blend Development μετά την ολοκλήρωση της ανακατασκευής του πρώην κτιρίου γραφείων στη συμβολή των οδών Πειραιώς και Γερανίου στο κέντρο της Αθήνας που παραδόθηκε στο τέλος του 2025 στη Limehome, τη γνωστή εταιρεία διαχείρισης εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments) που έχει σήμερα παρουσία σε 13 ευρωπαϊκές χώρες με πάνω από 350 ακίνητα. Στην τελική ευθεία είναι και το έτερο project φιλοξενίας, επίσης από την ανακατασκευή παλιού κτιρίου γραφείων, στην οδό Σταδίου, σε συνέχεια της συμφωνίας της Blend Development με την εταιρεία BOB W, με παρουσία επίσης στην Αθήνα στην οδό Αιόλου και τη Ζαλόγγου.
Περισσότερες ειδήσεις
Στην Αθήνα η πρώτη ξενοδοχειακή συμφωνία του 2026, αξίας 45 εκατ. ευρώ
Σε οικιστικά ακίνητα στην Αθήνα επενδύουν ολοένα και περισσότεροι ομογενείς
