Στην πώληση του υπό κατασκευή νέου ξενοδοχείου επί της οδού Φαλήρου 22, πολύ κοντά στο μουσείο της Ακρόπολης, προχώρησε η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ του ομίλου Ευμορφίδη – CocoMat.
Το τίμημα για το ξενοδοχείο 4 αστέρων, που όταν ολοκληρωθεί θα διαθέτει πράσινη πιστοποίηση κατά LEED Gold και δυναμικότητα 113 δωματίων σε συνολική επιφάνεια 4.564 τ.μ., αντιστοιχεί σε 18,6 εκατομμύρια ευρώ, ενώ αγοραστής είναι η εταιρεία Vivium Holding που συνδέεται ιδιοκτησιακά με τον Λιβανέζο Εlie Khouri. Οι εργασίες για το έργο, προϋπολογισμού 13 εκατ. ευρώ, βρίσκονται στην ολοκλήρωση των καθαιρέσεων, με υπό κατασκευή τον φέροντα οργανισμό.
Χθες (26/8) στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης ο πρόεδρος κ. Μιχάλης Ευμορφίδης έκανε λόγο για μία συμφέρουσα συναλλαγή για την εταιρεία, με πολύ ικανοποιητικό οικονομικό αντάλλαγμα δεδομένου ότι για το ακίνητο έχουν επενδυθεί κεφάλαια περί τα 4 εκατ. ευρώ, 1,5 εκατ. ευρώ για την αγορά το 2018 και 2,5 εκατ. ευρώ για τις μέχρι σήμερα εργασίες. Χρονοβόρα και πολύπλοκη ήταν και η αδειοδότηση του ακινήτου όπου διατηρούνται οι όψεις, αλλάζουν οι χρήσεις και προστίθενται και επιπλέον όροφοι. Το ακίνητο βρίσκεται επί των οδών Δημητρακοπούλου 21, 23, 25 και Φαλήρου 22 – 22Β.
Επενδύσεις σε real estate και τεχνολογία
Ο αγοραστής, η εταιρία Vivium Holding έχει έδρα τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, με έτος ίδρυσης το 2017 από τον Ellie Khouri, έχοντας ήδη τοποθετηθεί στο εγχώριο real estate στην Πάρο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ο ιδρυτής της Vivium εργάστηκε στην αρχή της καριέρας του στον κλάδο της διαφήμισης στην BBDO του ομίλου Omnicom, εξελίχθηκε σε ένα από τα πιο γνωστά στελέχη μάρκετινγκ και επικοινωνίας στο Ντουμπάι και το 2002 μεταπήδησε από το δημιουργικό της διαφήμισης στα media δημιουργώντας την Omnicom Media Direction, στον κλάδο επικοινωνίας και μέσων ενημέρωσης για να αναλάβει στη συνέχεια κεντρικό ρόλο αρχικά στο Omnicom Media Group ΜΕΝΑ και εν συνεχεία στο Omnicom Media Group ως πρόεδρος το 2019.
Οι δραστηριότητες της Vivium Holding αφορούν τρεις στρατηγικούς άξονες συμπεριλαμβανομένων και εναλλακτικών επενδύσεων: Καταρχάς τον κλάδο πολυτελών κατοικιών και φιλοξενίας με την ιδιοκτησία, ανάπτυξη και παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών ανά την Ευρώπη σε χώρες όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, η Πορτογαλία, αλλά και η Ελλάδα (Vivium Properties, Lyxhabitat, Sotheby’s International Realty). Ο δεύτερος άξονας δραστηριοτήτων σχετίζεται με την τεχνολογία με επενδύσεις σε start-ups που μπορεί να συμπληρώνουν και να συνδέονται με το υπόλοιπο χαρτοφυλάκιο, συμπεριλαμβανομένων των αναδυόμενων ευκαιριών σε FinTech, PropTech και ArtTech (Mintus, Stake, Keyper). Όσον αφορά τον τρίτο άξονα, έχει να κάνει με τοποθετήσεις γύρω από τα προσωπικά ενδιαφέροντα του ιδρυτή με ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο σε εκλεκτά κρασιά και ρολόγια πολυτελείας, καθώς και συνεργασίες με κορυφαία ευρωπαϊκά brands επίπλων υψηλής ποιότητας και σχεδιασμού (Cassina, Cult wines).
Αργεί η κατεδάφιση των τριών ορόφων του Coco Mat Athens
Το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο στην κατηγορία των 4 αστέρων, βρίσκεται κοντά στο γνωστό ξενοδοχείο του ομίλου (Coco Mat Athens BC) επί της οδού Φαλήρου 5 κάτω από την Ακρόπολη, για το οποίο η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, ως υπεύθυνη, έχει σε εξέλιξη αυτή την περίοδο διαγωνισμό ανάθεσης της μελέτης κατεδάφισης των τριών επιπλέον ορόφων. Η κίνηση αυτή έχει κριθεί σκόπιμη, σε συνέχεια της απόφασης από το Συμβούλιο της Επικρατείας, ενώ σε σχετική ερώτηση χθες η διοίκηση της Μπλε Κέδρος στη γενική συνέλευση ανέφερε ότι δεν υπάρχει κάτι νεότερο πλην των δικαστικών ενεργειών που έχουν δρομολογηθεί. Πάντως ως προς το χρονοδιάγραμμα κατεδάφισης και με το δεδομένο ότι πρόκειται για μία πολύ απαιτητική κίνηση, με πολύ απαιτητικές επίσης μελέτες, αυτό δεν τοποθετείται πριν το 2027.
Στα λοιπά έργα του ομίλου, ο συνολικός προϋπολογισμός αντιστοιχεί στα πέριξ των 70 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που βρίσκονται σε λιγότερο ώριμο στάδιο ωρίμανσης όπως αυτό ύψους 40 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη του τουριστικού και οικιστικού συγκροτήματος στον παραλιακό οικισμό Αραχωβίτικα στο Ρίο. Για το συγκεκριμένο έργο είναι υπό έκδοση η οικοδομική άδεια καθαιρέσεων κτιρίων και υπό ανάθεση οι αρχιτεκτονικές μελέτες. Το παραθαλάσσιο ακίνητο στη Μονεμβάσια (οικισμός Ξιφία) είναι η μεγαλύτερη επένδυση που είναι σε εξέλιξη αυτή την στιγμή, ύψους 17,2 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχείου με κατοικίες που θα διαθέτουν «πράσινη» πιστοποίηση Leed Gold.
