Μια δυναμική τάση αναδύεται στην αγορά ακινήτων: το Real Estate Crowdfunding, μια καινοτόμος επενδυτική πρακτική που υπόσχεται να αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο ιδιώτες και εταιρείες τοποθετούν κεφάλαια στον κλάδο.
Το Real Estate Crowdfunding επιτρέπει σε μια ομάδα επενδυτών να συγκεντρώνουν κεφάλαια και να τα κατευθύνουν σε έργα ακινήτων – από κατοικίες και διαμερίσματα, έως ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα και γραφεία.
Η NEPA Economic Consulting, εταιρεία συμβούλων που δραστηριοποιείται και στον συγκεκριμένο τομέα, επισημαίνει ότι το μοντέλο αυτό αποτελεί έναν αποδοτικό τρόπο διαφοροποίησης χαρτοφυλακίου, δίνοντας πρόσβαση σε επενδύσεις που σε διαφορετική περίπτωση θα ήταν απρόσιτες.
Όπως τονίζεται, το σχήμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν σταθερή οικονομική απόδοση, με σχετικά χαμηλό ποσό εισόδου και επιλογή του ρίσκου ανάλογα με το επενδυτικό προφίλ.
Η Polaris Market Research καταγράφει εκρηκτική ανάπτυξη στην παγκόσμια αγορά του Real Estate Crowdfunding.
Σύμφωνα με την ανάλυση, τα κεφάλαια που θα επενδυθούν μέχρι τότε αναμένεται να υπερδιπλασιαστούν.
Η διαδικασία του Crowdfunding πραγματοποιείται μέσω εξειδικευμένων διαδικτυακών πλατφορμών, όπου παρουσιάζονται τα έργα, οι όροι συμμετοχής και οι αναμενόμενες αποδόσεις. Έτσι, ο επενδυτής μπορεί να επιλέξει με ακρίβεια το έργο και το επίπεδο ρίσκου που τον εκφράζει.
Παράλληλα, το μοντέλο συμβάλλει στην ευρύτερη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, προσφέροντας ρευστότητα σε έργα που δύσκολα θα χρηματοδοτούνταν αποκλειστικά μέσω τραπεζών. Με αυτόν τον τρόπο, δημιουργείται ένα οικοσύστημα διπλού οφέλους: οι επενδυτές αποκτούν αποδόσεις και οι κατασκευαστές βρίσκουν νέες πηγές κεφαλαίων.
