Το οριστικό κλείσιμο του πολυκαταστήματος της Notos στην «καρδιά» της Αθήνας, στη συμβολή των οδών Αιόλου και Σταδίου, έρχεται την επόμενη εβδομάδα, σηματοδοτώντας το τέλος μιας ολόκληρης εποχής για την εμπορική ιστορία του κέντρου και ανοίγοντας ταυτόχρονα τον δρόμο για την επόμενη ημέρα του εμβληματικού ακινήτου.

Η Δευτέρα 31 Αυγούστου θα είναι η τελευταία ημέρα λειτουργίας του πολυκαταστήματος, ενώ από την 1^η Σεπτεμβρίου ξεκινά η διαδικασία εκκένωσης του κτιρίου, ώστε αυτό να παραδοθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα. Υπενθυμίζεται εδώ ότι το ακίνητο επιφάνειας περίπου 8.000 τ.μ., ανήκει κατά 100% στον όμιλο της Τράπεζας Πειραιώς, μέσω εταιρειών ειδικού σκοπού, ενώ ήδη από το 2024 βρίσκεται σε ισχύ προσύμφωνο για την απόκτησή του από την εταιρία DIMAND. Η γνωστή εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων θα είναι ουσιαστικά και αυτή που θα αναλάβει να «τρέξει» την ανάπλαση και επανατοποθέτηση του κτιρίου, για το οποίο ο σχετικός σχεδιασμός επί του παρόντος δεν έχει γίνει ακόμη γνωστός.  

Με την εξέλιξη της 31^ης Αυγούστου ολοκληρώνεται ο κύκλος που είχε ανοίξει ήδη από το 2024, όταν Πειραιώς και DIMAND είχαν πρωτοανακοινώσει από κοινού το πλάνο για την πλήρη αναμόρφωση και επανατοποθέτησή του στην αγορά. Στο πλαίσιο μιας ευρύτερης συμφωνίας μεταξύ των δύο ομίλων, η DIMAND έχει προσυμφωνήσει την απόκτηση του 100% του ακινήτου, αναλαμβάνοντας παράλληλα το σχέδιο ανάπλασης, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου κτιρίου με «πράσινα» χαρακτηριστικά και περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις. Το ύψος της επένδυσης είχε τοποθετηθεί, σύμφωνα με πληροφορίες, στην περιοχή των 20 – 25 εκατ. ευρώ, χωρίς ωστόσο το project να έχει έκτοτε περάσει στην επόμενη φάση.

Μετατροπή σε συγκρότημα μικτών χρήσεων 

Ως προς τη μελλοντική χρήση του ακινήτου, στο τραπέζι είχαν βρεθεί ήδη από το 2024 διαφορετικά σενάρια, μεταξύ των οποίων και αυτό των μικτών χρήσεων για ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα εμπορικά ακίνητα του κέντρου της Αθήνας. Η DIMAND διαθέτει άλλωστε σημαντική εμπειρία στην αναβίωση ιστορικών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας, με χαρακτηριστικό παράδειγμα την ανάπλαση του ιστορικού ΜΙΝΙΟΝ.

Στην εξίσωση βρισκόταν για μεγάλο διάστημα και η πιθανότητα παραμονής της Notos ως μισθωτή μετά την ολοκλήρωση της ανάπλασης. Μία τέτοια λύση, ωστόσο, θα συνεπαγόταν και υψηλότερο μίσθωμα για το πλήρως αναβαθμισμένο και περιβαλλοντικά πιστοποιημένο κτίριο, γεγονός που αποτελούσε και το μεγάλο «αγκάθι» στις συζητήσεις. Κατά πληροφορίες της αγοράς, είχαν εξεταστεί ακόμη και ενδιάμεσα σενάρια για την περίοδο των εργασιών, μεταξύ των οποίων η προσωρινή μεταφορά των δραστηριοτήτων της Notos σε άλλο χώρο. 

Περισσότερες ειδήσεις

Με επένδυση 25 εκατ. ευρώ από την Dimand η ανάπλαση του κτιρίου του πολυκαταστήματος Notos στο κέντρο της Αθήνας μετά την εκκένωσή του

Κέρδη 386 εκατ. ευρώ «κρύβει» το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του 1,8 δισ. ευρώ της DIMAND

Ένας νέος αστικός πόλος γεννιέται στη Θεσσαλονίκη: Οι Foster + Partners αποκαλύπτουν στο energodromio.gr το όραμα για το ΦΙΞ