Ένα από τα μεγαλύτερα έργα πανεπιστημιακής ανάπτυξης που έχουν σχεδιαστεί τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα εισέρχεται σε τροχιά ωρίμανσης, καθώς προχωρά η περιβαλλοντική αδειοδότηση για τη δημιουργία των νέων εγκαταστάσεων του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας στον χώρο της πρώην Βαμβακουργίας Βόλου. Το φιλόδοξο σχέδιο δεν αφορά απλώς τη μεταφορά πανεπιστημιακών λειτουργιών, αλλά τη συνολική αναγέννηση ενός ιστορικού βιομηχανικού συγκροτήματος, το οποίο θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο, ανοιχτό και πολυλειτουργικό πανεπιστημιακό campus, συνδέοντας την εκπαίδευση, την έρευνα, την καινοτομία, τη φοιτητική ζωή και την τοπική κοινωνία.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αφορά την κατασκευή και λειτουργία των νέων πανεπιστημιακών εγκαταστάσεων σε έκταση 88.402,77 τετραγωνικών μέτρων στη Νέα Ιωνία Βόλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα στρατηγική θέση, καθώς συνορεύει με τη σιδηροδρομική γραμμή Λάρισας – Βόλου και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ απέχει μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης.
Η φιλοσοφία του έργου βασίζεται στην επανάχρηση της πρώην Βαμβακουργίας και όχι στην πλήρη κατεδάφιση των εγκαταστάσεων. Τα σημαντικότερα βιομηχανικά κτίρια διατηρούνται, αποκαθίστανται και αποκτούν νέα χρήση, ενώ όσα δεν μπορούν να αξιοποιηθούν απομακρύνονται ώστε να δημιουργηθεί ένα ενιαίο πανεπιστημιακό συγκρότημα.
Με τον τρόπο αυτό διασώζεται ένα σημαντικό κομμάτι της βιομηχανικής ιστορίας του Βόλου, ενώ παράλληλα δημιουργείται ένας σύγχρονος εκπαιδευτικός πυρήνας που θα μπορεί να εξυπηρετεί τις ανάγκες του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας για πολλές δεκαετίες. Το νέο campus σχεδιάζεται ως ένας ανοιχτός χώρος, με πλατείες, πεζόδρομους, χώρους πρασίνου, ποδηλατικές διαδρομές και κοινόχρηστες υποδομές, ώστε να λειτουργεί όχι μόνο για την πανεπιστημιακή κοινότητα αλλά και ως δημόσιος χώρος για τους κατοίκους του Βόλου.
Σύμφωνα με το κτιριολογικό πρόγραμμα, η συνολική δομημένη επιφάνεια του συγκροτήματος θα φτάσει τα 56.400 τετραγωνικά μέτρα. Από αυτά, 27.120 τ.μ. αφορούν υφιστάμενα βιομηχανικά κτίρια που διατηρούνται και επαναχρησιμοποιούνται, ενώ η νέα δόμηση ανέρχεται σε 29.280 τ.μ., χωρίς να υπολογίζεται η προσθήκη που προβλέπεται στο κτίριο 17. Επιπλέον προβλέπονται περίπου 3.060 τ.μ. αιθρίων, τα οποία δεν προσμετρώνται στη δόμηση σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη δημιουργία νέων φοιτητικών κατοικιών, ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που αντιμετωπίζει σήμερα το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας.
Το σχέδιο προβλέπει τη μετατροπή τριών υφιστάμενων βιομηχανικών κτιρίων σε φοιτητικές εστίες συνολικής επιφάνειας 13.410 τετραγωνικών μέτρων, ενώ παράλληλα θα ανεγερθεί νέο συγκρότημα φοιτητικών κατοικιών συνολικής επιφάνειας 16.000 τετραγωνικών μέτρων. Οι νέες κατοικίες θα αναπτυχθούν σε τέσσερα ανεξάρτητα τετραώροφα κτίρια στη δυτική πλευρά του ακινήτου, δημιουργώντας μία από τις μεγαλύτερες οργανωμένες υποδομές φοιτητικής στέγασης στη χώρα.
Στα διατηρούμενα βιομηχανικά κελύφη θα στεγαστούν οι βασικές εκπαιδευτικές λειτουργίες του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Παράλληλα δημιουργούνται νέες υποδομές που περιλαμβάνουν:
Οι νέες αυτές εγκαταστάσεις τοποθετούνται κυρίως στην ανατολική πλευρά του συγκροτήματος, ώστε να εξασφαλίζεται εύκολη πρόσβαση τόσο από το Πανεπιστήμιο όσο και από τον αστικό ιστό.
Κομβικό ρόλο θα έχει και το υφιστάμενο κτίριο 17, το οποίο μετατρέπεται σε πολυχώρο πολλαπλών λειτουργιών. Στο κτίριο θα στεγαστούν η νέα φοιτητική λέσχη, εκθεσιακοί χώροι, χώροι ανάπτυξης και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, αποτελώντας ουσιαστικά το σημείο συνάντησης της πανεπιστημιακής κοινότητας. Η θέση του, δίπλα στην κεντρική πλατεία του campus και σε άμεση επαφή με τον αστικό ιστό, επιλέχθηκε ώστε να λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ του Πανεπιστημίου και της πόλης.
Το νέο campus δεν περιορίζεται αποκλειστικά στις εκπαιδευτικές λειτουργίες. Προβλέπεται ακόμη η δημιουργία Εμπορικού και Αθλητικού Κέντρου συνολικής επιφάνειας 2.700 τ.μ., καθώς και ειδικών κατοικιών Erasmus συνολικής επιφάνειας 1.970 τ.μ., οι οποίες θα αποτελούνται από πέντε ανεξάρτητες κτιριακές μονάδες με διαμερίσματα διαφορετικών τύπων για την εξυπηρέτηση των αναγκών των ξένων φοιτητών και ερευνητών.
Στο πλαίσιο της ανάπλασης προβλέπεται και η διατήρηση του υφιστάμενου ναΐσκου, εμβαδού περίπου 60 τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος ενσωματώνεται στον συνολικό σχεδιασμό του συγκροτήματος, διατηρώντας ένα ακόμη στοιχείο της ιστορικής ταυτότητας του χώρου.
Πέρα από τη δημιουργία νέων πανεπιστημιακών εγκαταστάσεων, το έργο αναμένεται να λειτουργήσει ως καταλύτης για την ευρύτερη ανάπτυξη της Νέας Ιωνίας και του Βόλου.
Η συγκέντρωση χιλιάδων φοιτητών, καθηγητών, ερευνητών και εργαζομένων στο νέο campus εκτιμάται ότι θα ενισχύσει την τοπική οικονομία, θα αυξήσει τη ζήτηση για κατοικίες και εμπορικές δραστηριότητες και θα αναβαθμίσει συνολικά μια περιοχή που για χρόνια παρέμενε αναξιοποίητη.
Ταυτόχρονα, η ανάδειξη της πρώην Βαμβακουργίας ως πανεπιστημιακού και ερευνητικού κέντρου αποτελεί μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις επανάχρησης βιομηχανικών κτιρίων στην Ελλάδα, συνδυάζοντας τη διατήρηση της βιομηχανικής κληρονομιάς με τη δημιουργία ενός σύγχρονου, βιώσιμου και εξωστρεφούς πανεπιστημιακού campus που φιλοδοξεί να αποτελέσει νέο σημείο αναφοράς για τη Θεσσαλία.
Περισσότερες ειδήσεις
