Ενώ το Διοικητικό Συμβούλιο του Υπερταμείου είχε προγραμματίσει να προχωρήσει στο κρίσιμο άνοιγμα των οικονομικών προσφορών για τον διαγωνισμό αξιοποίησης του Λιμένα του Λαυρίου στις 21 Οκτωβρίου, με στόχο την ανάδειξη πλειοδότη πριν το τέλος του μήνα, η διαδικασία διακόπτεται.
Αιτία για την εν λόγω εξέλιξη στάθηκαν οι δύο προσφυγές που κατατέθηκαν στην Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ). Η πρώτη προέρχεται από την Κοινοπραξία OLYMPIC MARINE S.A. – CRUISE TERMINAL INVESTMENT LIMITED SARL, η οποία συγκροτείται από τον Όμιλο Γιώργου Προκοπίου και την MSC Cruises. Η δεύτερη κατατέθηκε από την εταιρεία JET PLAN SHIPPING CO LTD του Μάριου Ηλιόπουλου.
Οι εν λόγω προσφυγές αναστέλλουν προσωρινά τη συνέχιση του διαγωνισμού, προκαλώντας αναπόφευκτη καθυστέρηση στην τελική έκβασή του.
Υπενθυμίζεται ότι στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού έχουν προκριθεί τα επενδυτικά σχήματα:
Η αξιοποίηση του λιμανιού, του τρίτου μεγαλύτερου της χώρας, σε συνδυασμό με το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, που για πρώτη φορά μετά από δύο δεκαετίες καθόρισε σαφείς χρήσεις γης, σηματοδοτεί μια νέα εποχή για την περιοχή. Το σχέδιο ανοίγει τον δρόμο για οικιστικές και τουριστικές επενδύσεις σε παλιές βιομηχανικές ζώνες και δημοτικά ακίνητα, δημιουργώντας προοπτικές αναζωογόνησης και ανάπτυξης.
Ένταξη στο σχέδιο πόλης 14.000 στρεμμάτων
Παράλληλα, ολοκληρώθηκε η επαναχάραξη της χερσαίας ζώνης του λιμένα, ενώ δημόσια κτήματα, μεταξύ των οποίων και οι εγκαταστάσεις του πρώην Κέντρου Φιλοξενίας Προσφύγων, παραχωρήθηκαν στον Δήμο. Το συγκεκριμένο συγκρότημα προγραμματίζεται να αξιοποιηθεί μέσω ΣΔΙΤ, με τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας που θα ενισχύσει ακόμη περισσότερο την τουριστική δυναμική της περιοχής.
Ο δήμαρχος Δημήτρης Λουκάς, μιλώντας στο συνέδριο Athens Riviera Summit, έκανε λόγο για «μια νέα εποχή για τον τόπο», αποκαλύπτοντας την εκπόνηση οκτώ πολεοδομικών μελετών που αφορούν την ένταξη 14.000 στρεμμάτων παραλιακών οικισμών στο σχέδιο πόλης. «Η Λαυρεωτική δεν βλέπει το μέλλον της με όρους συγκυριακής ανάπτυξης, αλλά με μακροπρόθεσμο σχεδιασμό», τόνισε, υπογραμμίζοντας τη συνεργασία κράτους, Περιφέρειας και ιδιωτικών φορέων.
Αναπλάσεις που αναβαθμίζουν την περιοχή από τη Dimand
Σημαντικό ρόλο στην αναγέννηση του Λαυρίου διαδραματίζουν οι αναπτύξεις που δρομολογεί η Dimand, σε συνεργασία με τη Strix Holdings, θυγατρική της Τράπεζας Πειραιώς. Η εταιρεία του Δημήτρη Ανδριόπουλου προχωρά στην ανάπλαση του ιστορικού εργοστασίου Καρέλλα, γνωστού και ως Κλωστοϋφαντουργία Αιγαίον. Σε έκταση 125 στρεμμάτων προγραμματίζεται μια πεντάστερη επένδυση που θα περιλαμβάνει, σύμφωνα με τις πρώτες σκέψεις, πολυτελή διαμερίσματα τύπου Airbnb, βίλες και δύο κτίρια εμπορικής χρήσης.
Παράλληλα, η Dimand έχει αναλάβει και τη ριζική ανάπλαση του εργοστασίου Κλωστήρια Λαυρίου, σε οικόπεδο οκτώ στρεμμάτων που ανήκει στον εφοπλιστή Πάρι Δράγνη. Η επένδυση αφορά έργο μεικτής χρήσης, μεταμορφώνοντας την παλιά βιομηχανική ζώνη σε σύγχρονη περιοχή κατοικίας και εμπορίου, χωρίς να αλλοιώνεται η αρχιτεκτονική της ταυτότητα.
Σε παρακείμενη έκταση πέντε στρεμμάτων, που χαρακτηρίστηκε πρόσφατα ως ζώνη τουρισμού και αναψυχής, σχεδιάζεται νέο έργο μεικτής χρήσης μέσω 50ετούς παραχώρησης. Στον χάρτη των επενδύσεων προστίθεται και ο όμιλος Φάις, που εξετάζει την αξιοποίηση βιομηχανικού οικοπέδου κοντά στο λιμάνι, ενώ έντονη κινητικότητα παρατηρείται και στον τομέα του yachting. Η Olympic Marine του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου έχει ήδη προχωρήσει σε εκτεταμένες αναβαθμίσεις, ενισχύοντας τη θέση του Λαυρίου ως κόμβου θαλάσσιου τουρισμού στην Αττική.
