Τον καθοριστικό ρόλο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ως βασικής κινητήριας δύναμης για την εθνική οικονομία, τον τουριστικό τομέα, την απασχόληση και τη στήριξη του μέσου ελληνικού νοικοκυριού υπογραμμίζει η πρόσφατη έρευνα Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΟΠΑ) μέσα από νούμερα και συγκεκριμένα δεδομένα.

Όπως αναφέρεται, η βραχυχρόνια μίσθωση διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στη δημιουργία εθνικού πλούτου και στη στήριξη της τοπικής οικονομίας. Η ετήσια συνεισφορά της στην εθνική οικονομία αποτιμάται στα 11 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 1/20 του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος (ΑΕΠ) της χώρας. Επίσης, η δαπάνη των φιλοξενούμενων κατανέμεται άμεσα στην τοπική αγορά (υπηρεσίες εστίασης, μεταφορές, λιανικό εμπόριο, καθαριότητα και συντήρηση), εξασφαλίζοντας πλούτο που παραμένει στις γειτονιές. Παράλληλα, η δραστηριότητά της υποστηρίζει άμεσα ή έμμεσα περισσότερες από 95.000 θέσεις εργασίας σε όλο το φάσμα των παρελκόμενων υπηρεσιών.

Απουσία στεγαστικού κινδύνου

Η ανάλυση παρέχει δεδομένα που διαχωρίζουν τη βραχυχρόνια μίσθωση από τις αιτίες του στεγαστικού ζητήματος, καθώς τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι η συνύπαρξη με τον ξενοδοχειακό κλάδο είναι συμπληρωματική και όχι ανταγωνιστική. Οι ξενοδοχειακές πληρότητες διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα (άνω του 90%), ενώ παράλληλα παρατηρείται συνεχής ανάπτυξη νέων ξενοδοχειακών μονάδων.

Μόνο το 0,4% έως 1% των συνολικών κατοικιών χρησιμοποιείται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση (λιγότερο από 1 σπίτι στα 100), υποδεικνύοντας ότι δεν αποτελεί απειλή για τη διαθεσιμότητα κατοικιών.

Η βραχυχρόνια μίσθωση προσφέρει προσιτότερες επιλογές διαμονής, γεγονός που έχει συμβάλει στην άνθηση του εσωτερικού τουρισμού και στη δυνατότητα σε χιλιάδες Έλληνες να ταξιδεύουν με τις οικογένειές τους.

Τέλος, ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού (Airbnb) καλεί την κυβέρνηση να αξιοποιήσει τα πραγματικά δεδομένα της έρευνας του ΟΠΑ, ζητώντας να δοθούν άμεσα κίνητρα για την ενεργοποίηση και διάθεση των 2,28 εκατομμυρίων αδρανών κατοικιών στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης.