Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει ένα νέο σχέδιο για τα Προσφυγικά της λεωφόρου Αλεξάνδρας, με την Περιφέρεια Αττικής να ενεργοποιεί τώρα τις διαγωνιστικές διαδικασίες για την πρώτη φάση αποκατάστασης των πρώτων 108 διαμερισμάτων στις πολυκατοικίες του συγκροτήματος.
Έτσι, με βάση το σχεδιασμό, το πρώτο τρίμηνο του 2026 αναμένεται να «τρέξει» ο διαγωνισμός, ενώ το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης πάει μέχρι το 2028. Η πρώτη φάση αφορά την αποκατάσταση για τέσσερις από τις οκτώ πολυκατοικίες, με συνολικό προϋπολογισμό που προσεγγίζει τα 15 εκατ. ευρώ, και περιλαμβάνει ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση. Ο στόχος είναι να αποκατασταθούν 108 διαμερίσματα, τα οποία προβλέπεται να αξιοποιηθούν ως κοινωνική κατοικία, αλλά και για τη φιλοξενία συνοδών ασθενών του αντικαρκινικού νοσοκομείου «Άγιος Σάββας».
Οι πολυκατοικίες που θα ενταχθούν στην πρώτη φάση του έργου είναι οι τέσσερις «μπροστινές», από την πλευρά της λεωφόρου Αλεξάνδρας, οι οποίες ανήκουν στην Περιφέρεια Αττικής και έχουν πλήρως μεταβιβαστεί από το ελληνικό Δημόσιο. Σημειώνεται ότι από τα συνολικά 228 διαμερίσματα των Προσφυγικών, έχουν μεταβιβαστεί στην Περιφέρεια 177, ενώ 51 παραμένουν ιδιόκτητα. Γι’ αυτό και οι υπόλοιπες τέσσερις πολυκατοικίες, που διέπονται από μικτό ιδιοκτησιακό καθεστώς, δεν εντάσσονται στην πρώτη φάση του σχεδίου, καθώς η ένταξή τους απαιτεί προηγουμένως πλήρη αποσαφήνιση του ιδιοκτησιακού τοπίου.
Το έργο δεν θεωρείται εύκολη υπόθεση, δεδομένου ότι τα Προσφυγικά –με ιστορία σχεδόν ενός αιώνα, καθώς η ανέγερσή τους ξεκίνησε το 1933 – έχουν περάσει τις τελευταίες δεκαετίες από διαδοχικές περιόδους έντασης. Αντιδράσεις είχαν καταγραφεί και σε προηγούμενες απόπειρες ανάπλασης – αποκατάστασης, ενώ σημαντικό μέρος του συγκροτήματος παραμένει εδώ και χρόνια υπό κατάληψη. Σε καθεστώς κατάληψης βρίσκονται και οι τέσσερις πολυκατοικίες που εντάσσονται τώρα στην πρώτη φάση, με την εκκένωσή τους να αποτελεί ένα επόμενο βήμα.
Η προώθηση του σχεδίου έρχεται μετά από διαβούλευση της Περιφέρειας με υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, προκειμένου να ενταχθεί πρόσθετη χρηματοδοτική ενίσχυση σε νέα δράση που αφορά την πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή και βιώσιμη στέγαση. Η χρηματοδότηση θα προέλθει από ευρωπαϊκούς πόρους μέσω του Περιφερειακού Προγράμματος ΕΣΠΑ Αττικής 2021 – 2027. Με βάση το χρονοδιάγραμμα, ο διαγωνισμός προβλέπεται εντός του πρώτου τριμήνου 2026, η συμβασιοποίηση εντός του έτους, ενώ η ολοκλήρωση του έργου εφόσον όλα εξελιχθούν βάσει σχεδιασμού και χρονοδιαγράμματος, εκτιμάται έως το 2028.
Κεντρικός στόχος του έργου είναι η διατήρηση του κοινωνικού χαρακτήρα του συγκροτήματος, με τη μετατροπή του σε δομή στέγασης για ευάλωτες ομάδες (χαμηλά εισοδήματα, χαμηλοσυνταξιούχοι, νέοι 25 – 39 ετών, άνεργοι με ένταξη στην εργασία κ.ά.).
Παράλληλα, με την αποκατάσταση των πρώτων 108 διαμερισμάτων επιδιώκεται και η ενίσχυση της ασφάλειας στην ευρύτερη περιοχή.
Οι οκτώ πολυκατοικίες που συνθέτουν το σύμπλεγμα των Προσφυγικών έχουν συνολικό εμβαδόν 17.215 τ.μ. και αποτελούνται από τα 228 διαμερίσματα των περίπου 50 τ.μ. το καθένα, ενώ χαρακτηρίστηκαν μνημεία σε δύο φάσεις: Οι δύο πρώτες με απόφαση του 2003 (ΦΕΚ 1747/Β/26-11-2003) και οι υπόλοιπες έξι με έτερη απόφαση του 2009 (ΦΕΚ 62/13-2-2009). Η ανέγερση των Προσφυγικών της λεωφόρου Αλεξάνδρας ξεκίνησε το 1933. Οι πρώτες τέσσερις πολυκατοικίες, 120 διαμερισμάτων, κατασκευάστηκαν την περίοδο από το 1933 έως το 1935 σε σχέδια του πολιτικού μηχανικού Δημήτρη Κυριακού, ενώ τις άλλες τέσσερις με τα υπόλοιπα 108 διαμερίσματα ανέλαβε ο αρχιτέκτονας μηχανικός Κίμων Λάσκαρης και η κατασκευή τους ολοκληρώθηκε την περίοδο από το 1934 έως το 1936.
Περισσότερες ειδήσεις
Παράταση ενός έτους στο πλαφόν 3% για τα επαγγελματικά ενοίκια – Τι ανακοίνωσε ο Θεοδωρικάκος
Δεν «προχώρησε» η συμφωνία Prodea – Aktor για την πώληση του «πακέτου» ακινήτων της ΑΕΕΑΠ
Η κατοικία παραμένει απρόσιτη στις ΗΠΑ – Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία
