Κι ενώ η DIMAND ετοιμάζεται να παραδώσει ένα μεγάλο τμήμα του νέου Δικαστικού Μεγάρου του Πειραιά, το Ταμείο Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.), πραγματοποιεί στις αρχές Ιουλίου έναν ακόμη σημαντικό διαγωνισμό – μίσθωσης αυτή τη φορά – προς αναζήτηση ακινήτου στην Αθήνα.
Ακριβώς λόγω του υψηλού μισθώματος που αντιστοιχεί κατ’ ανώτατο στις 45.000 ευρώ, η αγορά τελεί εν αναμονή με μεγάλο ενδιαφέρον για την όλη διαδικασία.
Από πλευράς του Ταμείου, το οποίο τελεί υπό την εποπτεία του υπουργείου Δικαιοσύνης, η ζήτηση αφορά αυτόνομο και αποπερατωμένο ακίνητο εντός των ορίων του δήμου Αθηναίων. Το κτίριο προορίζεται να στεγάσει την Κεντρική Υπηρεσία του ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ. και θα πρέπει να είναι συνολικής μικτής επιφάνειας περίπου 2.000 τ.μ. Απαραίτητη προϋπόθεση αποτελεί η εύκολη πρόσβαση του κοινού και των εργαζομένων, μέσω της γειτνίασης του κτιρίου με σταθμούς ή στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς, πέραν φυσικά και των σύγχρονων προδιαγραφών που θα πρέπει να διαθέτει (μαζί με ενεργειακή απόδοση κατηγορίας τουλάχιστον Β’ και πλήρη προσβασιμότητα για Α.ΜΕ.Α.). Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε εννέα χρόνια με ανώτατο μηνιαίο μίσθωμα όπως προαναφέρθηκε τις 45.000, ενώ ο εκμισθωτής υποχρεούται να εκτελέσει με δικές του δαπάνες όλες τις απαραίτητες εργασίες διαρρύθμισης εντός 60 ημερών από την υπογραφή της σύμβασης.
Οι προσφορές πρόκειται να κατατεθούν με τελευταία προθεσμία στις 6 Ιουλίου με τη σχετική προκήρυξη να κάνει λόγο για «επιτακτική» ανάγκη στέγασης της κεντρικής υπηρεσίας του Ταμείου σε ενιαίο ακίνητο εντός των ορίων του δήμου Αθηναίων, προκειμένου να διασφαλιστεί η εύρυθμη λειτουργία των υπηρεσιών του. Τη σχετική απόφαση διενέργειας αλλά και σκοπιμότητας του διαγωνισμού έχει λάβει το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου. Στην προκήρυξη αναφέρεται ότι απαιτείται άμεση γειτνίαση ή μικρή απόσταση από το κτίριο του υπουργείου Δικαιοσύνης (λεωφόρος Μεσογείων 96), με το χάρτη οριοθέτησης να περικλείεται από τις οδούς Μεσογείων, Κατεχάκη, Κηφισίας, Βασιλίσσης Σοφίας, Ξενίας και Μιχαλακοπούλου.
Εν τω μεταξύ, επίσης τον Ιούλιο, περί τα μέσα του μήνα, προγραμματίζεται η παράδοση των τριών από τα τέσσερα κτίρια του νέου Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά από την DIMAND ενώ το τέταρτο και τελευταίο κτίριο αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027, σε συνέχεια της διαγωνιστικής διαδικασίας που έτρεξε επίσης το ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ. το 2023. Όπως ανέφερε ο κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ανάπτυξης στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης την περασμένη εβδομάδα, πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα κτιριακά έργα που χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης, συνολικής επιφάνειας 36.000 τ.μ.
Αξίζει να σημειωθεί πως το συγκεκριμένο κτηριακό συγκρότημα εντάσσεται στην ευρύτερη ανάπλαση της περιοχής του Αγίου Διονυσίου που είχε πραγματοποιήσει η DIMAND την προηγούμενη δεκαετία με το μεγάλο έργο στο πρώην εργοστάσιο του Παπαστράτου. Σύμφωνα με τον ίδιο, το Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά αποτελεί το πρώτο δημόσιο κτίριο στην Ελλάδα με «πράσινη» πιστοποίηση LEED, προσφέροντας στους υπαλλήλους του Δημοσίου χώρους σύγχρονων προδιαγραφών, αντίστοιχους με εκείνους του ιδιωτικού τομέα.
Περισσότερες ειδήσεις
