Τον Μάιο του 2028 αναμένεται να ανοίξουν οι πύλες του νέου υπερσύγχρονου συγκροτήματος φιλοξενίας και ψυχαγωγίας, «Voria» στο Μαρούσι, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του έργου, το οποίο αποτελεί μια επένδυση της τάξεως των 380 εκατ. ευρώ.
Κατά την σημερινή (17/6) παρουσίαση του έργου στο εργοτάξιο του Αμαρουσίου, σημειώθηκε ότι οι προπαρασκευαστικές του διαδικασίες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη, ενώ το εν λόγω project θα αναδιαμορφώσει ριζικά τον οδικό και περιβαλλοντικό χάρτη των βορείων προαστίων, καθώς συνδέεται άμεσα με ευρείες κυκλοφοριακές παρεμβάσεις και σημαντικά αντισταθμιστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι κομβικό σημείο του σχεδιασμού αποτελεί η μεταφορά του Regency Casino Mont Parnes από τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις του στον ορεινό όγκο της Πάρνηθας, στο νέο, εύκολα προσβάσιμο Hub του Αμαρουσίου.
Σύμφωνα με τους επενδυτές, το πλάνο υλοποίησης περιλαμβάνει στοχευμένες κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στον κρίσιμο κόμβο των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, με στόχο τη βελτίωση της ροής των οχημάτων και την αποφυγή της κυκλοφοριακής επιβάρυνσης της περιοχής.
Με χρηματοδότηση αποκλειστικά της North Star Entertainment, που είναι ο φορέας της επένδυσης, και με την παραχώρηση περίπου 3.500 τ.μ. από την έκταση του έργου για τη δημιουργία των απαραίτητων υποδομών, θα υλοποιηθούν έργα στον κόμβο των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, στους παραδρόμους που περιβάλλουν την ανάπτυξη, κατά μήκος της Σπύρου Λούη, καθώς και στην πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ.
Σύμφωνα με τα ευρήματα της συγκοινωνιακής μελέτης, η κατασκευή δύο νέων ανισόπεδων κόμβων σε συνδυασμό με τις συμπληρωματικές παρεμβάσεις θα εξασφαλίσουν τη βελτίωση της οδικής ασφάλειας και θα ελαφρύνουν τη συνολική κυκλοφοριακή λειτουργία της ευρύτερης περιοχής. Επισημαίνεται, άλλωστε, πως οι ώρες αιχμής της επισκεψιμότητας του Voria, διαφοροποιούνται από εκείνες των υπόλοιπων δραστηριοτήτων και χρήσεων που συγκεντρώνονται στην περιοχή.
«Το Project VORIA είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια μεγάλη επένδυση. Είναι η έκφραση της πεποίθησής μας ότι η Αθήνα αξίζει νέους προορισμούς που συνδυάζουν τη φιλοξενία, την ψυχαγωγία, τους ανοιχτούς κοινόχρηστους χώρους και το πράσινο με τρόπο σύγχρονο. Στόχος μας δεν είναι απλώς να δημιουργήσουμε ένα νέο κτίριο, αλλά έναν προορισμό που θα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εμπειριών, θα ενισχύει την ελκυστικότητα της πόλης για κατοίκους και επισκέπτες και θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη σε τομείς στους οποίους η χώρα διαθέτει σημαντικές προοπτικές.
Πιστεύουμε ότι έργα όπως το Project VORIA, τα οποία ακολουθούν τις σύγχρονες διεθνείς πρακτικές, μπορούν να λειτουργήσουν ως καταλύτες ανάπτυξης, δημιουργώντας ουσιαστική αξία για την οικονομία, το Δημόσιο και τις τοπικές κοινωνίες. Σήμερα παρουσιάζουμε τα σχέδια του Project VORIA, αλλά στην πραγματικότητα παρουσιάζουμε το πώς φανταζόμαστε το μέλλον αυτής της περιοχής: πιο δυναμικό, πιο φιλόξενο, πιο εξωστρεφές και πιο συνδεδεμένο με τις ανάγκες της σύγχρονης Αθήνας» δήλωσε ο κ. Γιάννης Τσιρίκος, Διευθύνων Σύμβουλος της North Star Entertainment, φορέα της επένδυσης του Project VORIA.
«Το Project VORIA αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο η συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα μπορεί να δημιουργήσει νέες αναπτυξιακές προοπτικές για την οικονομία και τις τοπικές κοινωνίες. Αποτυπώνει, παράλληλα, τη σύγχρονη προσέγγιση της ΕΤΑΔ στην αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της: με στρατηγικό σχεδιασμό, μακροπρόθεσμη προοπτική και στόχο τη δημιουργία διαρκούς αξίας. Η μετάβαση του έργου στη φάση της υλοποίησης επιβεβαιώνει ότι ένα ακίνητο, όταν ωριμάζει σωστά και αποκτά σαφές επενδυτικό πλάνο, μπορεί να λειτουργήσει ως καταλύτης ανάπτυξης για μια ολόκληρη περιοχή.
Είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι που συμβάλαμε στη διαμόρφωση των προϋποθέσεων και συνεχίζουμε να στηρίζουμε μια επένδυση με σημαντικό οικονομικό και κοινωνικό αποτύπωμα, η οποία αναβαθμίζει το Μαρούσι και, ταυτόχρονα, θέτει τις βάσεις για την επόμενη ημέρα της Πάρνηθας, μέσα από την αξιοποίηση ενός μοναδικού περιουσιακού στοιχείου με σεβασμό στον χαρακτήρα και την περιβαλλοντική αξία της περιοχής» δήλωσε η κα. Ηρώ Χατζηγεωργίου, Δευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, που ελέγχει το 49% της North Star Entertainment.
«Το Project VORIA σχεδιάστηκε ως μια ανάπτυξη που συνομιλεί με το περιβάλλον της πόλης, ενώ φέρει πολλά και σημαντικά οφέλη στην περιοχή από πολλές απόψεις. Αρχικά, με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην περιοχή που έως σήμερα δεν είχε υλοποιηθεί και ως αποτέλεσμα τακτοποιούνται περιουσίες πολιτών οι οποίοι θα δουν τα ακίνητά τους να παίρνουν μεγάλη αξία. Επιπλέον, δημιουργεί νέους δημόσιους χώρους που θα μπορούν να απολαμβάνουν όλοι οι πολίτες, μιας και το 42% της έκτασης θα αποτελούν κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι και ένα πρόσθετο 35% θα είναι ακάλυπτη επιφάνεια πρασίνου με ελεύθερη πρόσβαση. Δώσαμε ιδιαίτερη έμφαση στη διακριτική ένταξη του συγκροτήματος στον αστικό ιστό, στη μείωση της αίσθησης του όγκου του κτιρίου, στην ενίσχυση του πρασίνου και στην αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών που περιορίζουν το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα. Παράλληλα, οι σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις που συνοδεύουν την επένδυση βελτιώνουν τη λειτουργία της περιοχής και ενισχύουν την οδική ασφάλεια, διασφαλίζοντας ότι η ανάπτυξη του έργου συμβαδίζει με την αναβάθμιση της καθημερινότητας των κατοίκων. Πιστεύουμε ότι το Project VORIA μπορεί να αποτελέσει ένα σύγχρονο παράδειγμα του πώς μια μεγάλη επένδυση δημιουργεί αξία όχι μόνο για τους επισκέπτες της, αλλά και για την ίδια την πόλη που τη φιλοξενεί» ανέφερε ο κ. Σπύρος Τσαγκαράτος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA-KST.
Περισσότερες ειδήσεις
Με απόφαση του ΣτΕ ανοίγει ο δρόμος για την υλοποίηση του Project VORIA
