Νέα επένδυση 2,5 εκατ. ευρώ στον ξενοδοχειακό τομέα της Κέρκυρας προωθεί η GlobalWealth Group PLC, διευρύνοντας την παρουσία της στην ελληνική αγορά ακινήτων και ειδικότερα στον τομέα του πολυτελούς τουρισμού.
Σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας προς το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, εγκρίθηκε η σύναψη σύμβασης επένδυσης για το έργο «Άσπρο Σπίτι Μπαρμπάτι Κέρκυρας», στο πλαίσιο ευρύτερου σχεδίου ανάπτυξης ξενοδοχειακών και οικιστικών ακινήτων στην περιοχή.
Με βάση τη συμφωνία, η GlobalWealth Group θα αποκτήσει σταδιακά την πλήρη κυριότητα 32 οριζόντιων ιδιοκτησιών, από τις συνολικά 99 ιδιοκτησίες και 220 κλίνες του έργου «Άσπρο Σπίτι», μέσω δύο Εταιρειών Ειδικού Σκοπού (SPVs) στην Ελλάδα.
Παράλληλα, προβλέπεται η σταδιακή απόκτηση ποσοστού 49% του μετοχικού κεφαλαίου της Alexander Corfu 2, θυγατρικής της Alexander Corfu S.A.
Το συνολικό τίμημα της επένδυσης ανέρχεται σε 2,5 εκατ. ευρώ και θα καταβληθεί σε πέντε τμηματικές δόσεις των 500.000 ευρώ.
Οι πληρωμές θα πραγματοποιούνται ανάλογα με την πιστοποιημένη πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών και την απόκτηση των αντίστοιχων ιδιοκτησιών και μετοχών.
Ο μέγιστος χρόνος για την κατασκευαστική ολοκλήρωση και την παράδοση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος και των οριζόντιων ιδιοκτησιών έχει οριστεί σε 36 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης επένδυσης.
Στο πλαίσιο της συμφωνίας προβλέπεται επίσης η εγγραφή προσημείωσης υποθήκης σε 20 από τις ιδιοκτησίες που θα αποκτήσει η GlobalWealth Group, προκειμένου να εξασφαλιστεί η υπόλοιπη χρηματοδότηση του έργου, ύψους 7,5 εκατ. ευρώ.
Η συμφωνία προβλέπει τη σταδιακή και αυτοτελή αποδέσμευση των βαρών, ανάλογα με την αποπληρωμή του κεφαλαίου του δανείου.
Τη διαχείριση της ξενοδοχειακής μονάδας θα αναλάβει αποκλειστικά η Alexander Α.Ε. Συμμετοχική Εμπορική και Παροχής Υπηρεσιών Α.Ε., στην οποία η GlobalWealth Group κατέχει ήδη ποσοστό 16%. Η ίδια εταιρεία διαχειρίζεται και το Ionian Crown 5 Resort στην περιοχή της Κέρκυρας.
Η επένδυση στο «Άσπρο Σπίτι» εντάσσεται σε ευρύτερο αναπτυξιακό σχεδιασμό στο Μπαρμπάτι, ο οποίος αφορά συνολική έκταση 169.075,81 τ.μ.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, προβλέπεται συνολική δομήσιμη επιφάνεια 23.000 τ.μ., με στόχο την ανάπτυξη πολυτελών οικιστικών και ξενοδοχειακών μονάδων.
Το επόμενο στάδιο του σχεδιασμού προβλέπει τη σταδιακή δημιουργία έως και έξι επιπλέον εξειδικευμένων ξενοδοχειακών μονάδων.
Η GlobalWealth Group έχει παράλληλα εξασφαλίσει δικαίωμα πρώτης προτίμησης για τη συμμετοχή της σε μελλοντικά ξενοδοχειακά έργα του συγκροτήματος Alexander στην ίδια περιοχή, με τους ίδιους όρους και οικονομικές αναλογίες που προβλέπει η σημερινή συμφωνία.
Μέρος της επένδυσης υπάρχει επίσης πρόθεση να χρησιμοποιηθεί ως αρχικό κεφάλαιο και στη συνέχεια να ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο του Global Private Equity Real Estate Fund, το οποίο θα διαχειρίζεται η θυγατρική GMM Global Money Managers AIFM Ltd.
Όπως διευκρινίζεται στην ανακοίνωση, οποιαδήποτε μελλοντική μεταβίβαση ή εισφορά περιουσιακών στοιχείων σε οργανισμούς συλλογικών επενδύσεων υπό τη διαχείρισή της θα υπόκειται σε ανεξάρτητη αποτίμηση και έκθεση αξιολόγησης εύλογης και δίκαιης αξίας.
Περισσότερες ειδήσεις
Κέρκυρα: 16 εμπειρίες που πρέπει να ζήσεις στο σμαραγδένιο νησί του Ιονίου
Οι «άλλες» παραλίες της Κέρκυρας – Οι 5 κρυμμένοι θησαυροί για όσους αναζητούν την απόλυτη ελευθερία
Διακοπές σαν… γαλαζοαίματοι: Οι 7 αγαπημένοι προορισμοί της βρετανικής βασιλικής οικογένειας
