Με τιμές από τις 420.000 ευρώ για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου έως τα 4,22 εκατ. ευρώ για μία πολυτελή διώροφη κατοικία στους τελευταίους ορόφους βγαίνουν τώρα προς πώληση τα σπίτια στο FIX Residences, το νέο οικιστικό συγκρότημα που αναπτύσσεται στο πλαίσιο της μεγάλης επένδυσης της εταιρίας DIMAND για την ανάπλαση της ιστορικής ζυθοποιίας ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη.
Το νέο project, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το τέλος του 2029, προωθείται πλέον επισήμως στην αγορά από την Greece Sotheby’s International Realty, η οποία έχει αναλάβει αποκλειστικά την προώθηση των πωλήσεων. Την αρχιτεκτονική υπογραφή φέρει το διεθνούς φήμης γραφείο Foster + Partners, γνωστό στην ελληνική αγορά και από τη συμμετοχή του στον σχεδιασμό της μεγάλης ανάπλασης του Ελληνικού, στην έκταση του πρώην αεροδρομίου. Το γραφείο έχει αναλάβει τόσο το συνολικό σχέδιο ανάπλασης του ιστορικού συγκροτήματος όσο και τον σχεδιασμό των νέων κατοικιών, στο πλαίσιο της επένδυσης ύψους 196 εκατ. ευρώ που υλοποιεί η DIMAND. Στόχος είναι η μετατροπή του πρώην βιομηχανικού ακινήτου σε έναν σύγχρονο προορισμό μικτών χρήσεων, όπου θα συνυπάρχουν κατοικίες, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, επαγγελματικοί χώροι και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Το project απευθύνεται τόσο στην εγχώρια όσο και στη διεθνή αγορά: «Για περισσότερο από έναν αιώνα, η ζυθοποιία ΦΙΞ αποτέλεσε σημείο αναφοράς στο βιομηχανικό τοπίο της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, το ιστορικό συγκρότημα περνά σε μια νέα εποχή, με τη μετατροπή του σε έναν από τους σημαντικότερους, νέους προορισμούς της πόλης», αναφέρεται στο σχετικό ενημερωτικό από τους συντελεστές του έργου και την DIMAND, η οποία «τρέχει» ήδη τη μεγάλη επένδυση των 196 εκατ. ευρώ. «Με βάση το γενικό σχέδιο ανάπλασης του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Foster + Partners, το FIX Thessaloniki συνδυάζει τη βιομηχανική κληρονομιά με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, διαμορφώνοντας μια νέα πρόταση αστικής διαβίωσης στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας».
Συνολικά, το FIX Residences θα διαθέτει 95 κατοικίες, κατανεμημένες σε εννέα ορόφους, με διαφορετικές επιφάνειες. Η μικρότερη επιλογή αφορά διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, επιφάνειας 63 τ.μ., ενώ στην κορυφή της οικιστικής προσφοράς βρίσκονται οι διώροφες κατοικίες τύπου penthouse, με επιφάνεια έως 339 τ.μ. και τιμή που φθάνει τα 4,22 εκατ. ευρώ ή περίπου 12.450 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το συγκρότημα αναπτύσσεται στην οδό 26ης Οκτωβρίου, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, σε μια περιοχή μεταξύ του λιμανιού και του ιστορικού κέντρου, σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο «Μακεδονία». Η συγκεκριμένη θέση εντάσσει τις νέες κατοικίες στον ευρύτερο σχεδιασμό αναγέννησης του πρώην εργοστασίου, το οποίο φιλοδοξεί να αποκτήσει έναν νέο ρόλο στην οικονομική, κοινωνική και πολιτιστική ζωή της πόλης.
Στο οικιστικό κομμάτι, ο σχεδιασμός δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στις υπηρεσίες και στις τεχνολογικές υποδομές. Σύμφωνα με το ενημερωτικό υλικό του έργου, προβλέπονται ανεξάρτητη είσοδος για τους κατοίκους, ιδιωτικός χώρος lounge, υπηρεσίες θυρωρείου, αποθηκευτικοί χώροι και υπόγειο πάρκινγκ, με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Οι κατοικίες θα διαθέτουν επίσης συστήματα οικιακού αυτοματισμού, υποδομές οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και δυνατότητα δορυφορικών συνδέσεων.
Η ανάπτυξη των κατοικιών αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου συνόλου, στο οποίο προβλέπεται να ενταχθούν και άλλες σημαντικές χρήσεις. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται το Hilton Thessaloniki, με εγκαταστάσεις ευεξίας, spa και χαμάμ, ενώ στο πολιτιστικό σκέλος προβλέπεται η παρουσία του MOMus – Μουσείου Μοντέρνας Τέχνης, της Κρατικής Ορχήστρας Θεσσαλονίκης και του Κρατικού Ωδείου Θεσσαλονίκης. Η συνύπαρξη των διαφορετικών λειτουργιών αποτελεί βασικό στοιχείο του συνολικού σχεδιασμού για τη δημιουργία ενός νέου αστικού προορισμού στη δυτική πλευρά της πόλης.
Πέραν της εγχώριας αγοράς, το FIX Residences απευθύνεται και σε διεθνείς αγοραστές, με ειδική αναφορά στη δυνατότητα υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa. Με βάση το ενημερωτικό υλικό του έργου, κατοικίες επιφάνειας τουλάχιστον 120 τ.μ. και αξίας από 800.000 ευρώ πληρούν τα βασικά κριτήρια εμβαδού και επενδυτικού ύψους που προβλέπει το ισχύον καθεστώς για την Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης, μετά τις αλλαγές του 2024.
Περισσότερες ειδήσεις
Cambas Gardens: Πώς το ιστορικό κτήμα μετατρέπεται σε νέο πυρήνα εργασίας και πολιτισμού
