Η Αττική παράγει περίπου το μισό του εθνικού πλούτου, συγκεντρώνει περίπου το ένα τρίτο των ακαθάριστων επενδύσεων και το 40% των θέσεων εργασίας, ωστόσο η οικονομική της δυναμική συνοδεύεται από αυξανόμενες πιέσεις στη στέγη, τις υποδομές και τις μεταφορές.
Αυτό το διπλό πρόσωπο της Αθήνας ανέδειξε ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, μιλώντας στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη», θέτοντας ως επόμενο μεγάλο ζητούμενο τη μετάβαση σε ένα περισσότερο παραγωγικό και καινοτόμο μητροπολιτικό πρότυπο.
Ο ίδιος συνέδεσε τη σύγχρονη αναπτυξιακή πρόκληση της πρωτεύουσας με τα διδάγματα από την οικονομική άνθηση της Αρχαίας Αθήνας, επισημαίνοντας τη σημασία της καινοτομίας, της εξειδίκευσης, των ανταγωνιστικών πλεονεκτημάτων, των ισχυρών θεσμών και της αξιοπιστίας του νομίσματος.
Όπως ανέφερε, η σύγχρονη οικονομική προσέγγιση αντιμετωπίζει πλέον την αρχαία ελληνική οικονομία ως ένα «success story» για τα δεδομένα των προ βιομηχανικών κοινωνιών, με τις θεσμικές καινοτομίες και την ίση εφαρμογή των κανόνων να έχουν καθοριστική συμβολή στην οικονομική ανάπτυξη.
Περνώντας στη σημερινή εικόνα, ο κ. Στουρνάρας χαρακτήρισε την Αθήνα και συνολικά την Αττική ως τον σημαντικότερο οικονομικό πόλο της χώρας.
Η Περιφέρεια διαθέτει το υψηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ στην Ελλάδα, παράγει περίπου το 50% του εθνικού πλούτου, συγκεντρώνει περίπου το 33% των ακαθάριστων επενδύσεων και το 40% των θέσεων εργασίας.
Η υψηλή συγκέντρωση δραστηριοτήτων του τριτογενούς τομέα δημιουργεί, σύμφωνα με τον Διοικητή της ΤτΕ, οικονομίες κλίμακας και δικτύωσης, ενώ ιδιαίτερη βαρύτητα έχουν πλέον ο τουρισμός και ο πολιτισμός.
Η Αθήνα έχει εξελιχθεί σε αυτοτελή διεθνή τουριστικό προορισμό, με την Αττική να αποτελεί το 2025 την Περιφέρεια με τη μεγαλύτερη επισκεψιμότητα στην Ελλάδα. Παράλληλα, το μερίδιό της στις συνολικές ταξιδιωτικές εισπράξεις αυξήθηκε από 14,7% σε 25,8%.
Η ανάπτυξη, ωστόσο, αυξάνει τις ανάγκες για κατοικία, ενέργεια, βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς, με την αγορά ακινήτων να βρίσκεται στο επίκεντρο των πιέσεων.
Οι σημαντικές εισροές κεφαλαίων και η αυξημένη ζήτηση εξακολουθούν να ωθούν τις τιμές προς τα πάνω. Το 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,5%, ενώ το β’ τρίμηνο του 2026 σημείωσαν νέα αύξηση κατά 5%.
Η εξέλιξη αυτή εντείνει το πρόβλημα της προσιτής κατοικίας, με τον κ. Στουρνάρα να σημειώνει ότι αντίστοιχες ή και μεγαλύτερες πιέσεις καταγράφονται σε πολλές πόλεις των ΗΠΑ και της Ευρώπης.
«Πρέπει να ανοίξουμε τα κλειστά σπίτια, όχι μόνο να χτίσουμε νέα σπίτια», τόνισε, επισημαίνοντας παράλληλα ότι οι αναγκαίες υποδομές πρέπει να σχεδιάζονται εγκαίρως, ώστε να μην ακολουθούν απλώς την ανάπτυξη, αλλά να την υποστηρίζουν και να την κατευθύνουν.
Στις βασικές προκλήσεις για την πρωτεύουσα ο Διοικητής της ΤτΕ συμπεριέλαβε και το κυκλοφοριακό, υπογραμμίζοντας ότι οι επιπτώσεις του δεν περιορίζονται στην καθημερινότητα των πολιτών, αλλά επεκτείνονται άμεσα στην οικονομική δραστηριότητα.
«Ο χρόνος που χάνεται μειώνει τις παραγωγικές ώρες, διογκώνει το κόστος μεταφοράς, αυξάνει την κατανάλωση ενέργειας και τη ρύπανση και υποβαθμίζει την ελκυστικότητα του προορισμού», ανέφερε, σημειώνοντας ότι απαιτείται νέος κύκλος επενδύσεων για την αντιμετώπιση του προβλήματος.
Το επόμενο βήμα, σύμφωνα με τον ίδιο, είναι η μετάβαση της Αθήνας σε ένα περισσότερο παραγωγικό και καινοτόμο μητροπολιτικό πρότυπο, με έμφαση στις νέες τεχνολογίες, την ψηφιακή και πράσινη οικονομία και τις υποδομές.
Παράλληλα, έθεσε ως κρίσιμη προϋπόθεση την καλύτερη σύνδεση της πρωτεύουσας με την υπόλοιπη χώρα.
«Η πρόκληση είναι διπλή: η Αθήνα να συνεχίσει να είναι κινητήρας ανάπτυξης και εξωστρέφειας και ταυτόχρονα να ενισχυθούν οι μηχανισμοί με τους οποίους η δυναμική της μεταδίδεται στην υπόλοιπη χώρα. Κρίσιμη προϋπόθεση είναι η καλύτερη διασύνδεση με την περιφέρεια», υπογράμμισε.
Καταλήγοντας, σημείωσε ότι ζητούμενο είναι μια πιο παραγωγική και καλύτερα συνδεδεμένη με την περιφέρεια Αθήνα, η οποία θα αξιοποιεί τη συγκέντρωση κεφαλαίου, μέσων και ανθρώπινου δυναμικού προς όφελος της οικονομίας ολόκληρης της χώρας.
Περισσότερες ειδήσεις
Χάλκη: Το «Σπίτι του Γιατρού» δείχνει πώς λύνεται στην πράξη το στεγαστικό των νησιών
