Με σημαντική αύξηση των πωλήσεων, νέα ιστορικά υψηλά στις βασικές δραστηριότητές της και περαιτέρω πρόοδο στο έργο του Ελληνικού ολοκλήρωσε η Lamda Development το πρώτο τρίμηνο του 2026. Οι ενοποιημένες πωλήσεις του ομίλου ανήλθαν στα 142,7 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 35% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, ενώ οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων στο Ελληνικό ξεπέρασαν πλέον τα 1,7 δισ. ευρώ. Την ίδια στιγμή, το Operating Malls EBITDA διαμορφώθηκε σε νέο ιστορικό υψηλό, η Μαρίνα Φλοίσβου κατέγραψε νέο ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας και τα συνολικά ταμειακά διαθέσιμα του ομίλου ανήλθαν στα 831 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία επισημαίνει ότι η αυξημένη δραστηριότητα στα έργα υποδομών του Ελληνικού συνεχίζει να επιβαρύνει προσωρινά τα οικονομικά αποτελέσματα, αποτελώντας όμως τη φυσική μετάβαση από τη φάση του σχεδιασμού και των πωλήσεων στη φάση της ολοκλήρωσης και παράδοσης των έργων.

Οδ. Αθανασίου: Το Ελληνικό περνά από τον σχεδιασμό στις παραδόσεις

Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, σημείωσε ότι το πρώτο τρίμηνο του 2026 επιβεβαιώνει τη σταθερά ανοδική πορεία του ομίλου.

Όπως ανέφερε, οι βασικοί πυλώνες της εταιρείας συνεχίζουν να καταγράφουν νέα ιστορικά υψηλά, η ρευστότητα παραμένει ισχυρή και η μόχλευση χαμηλή, ενώ η πρόοδος στο Ελληνικό είναι πλέον ουσιαστική και μετρήσιμη, με τα πρώτα έργα να εισέρχονται στο στάδιο της παράδοσης.

Παράλληλα, υπογράμμισε ότι η αυξημένη δραστηριότητα στα έργα υποδομών επιβαρύνει προσωρινά τα αποτελέσματα, αποτελεί όμως τον θεμέλιο λίθο για τη μετάβαση από τον σχεδιασμό και τις πωλήσεις στην παράδοση των έργων, με βασικές προτεραιότητες τη συνεπή ποιοτική εκτέλεση, τον έλεγχο του κόστους και τη δημιουργία μακροχρόνιας αξίας.

Αύξηση 35% στις πωλήσεις

Οι ενοποιημένες πωλήσεις του ομίλου διαμορφώθηκαν στα 142,7 εκατ. ευρώ, έναντι 105,9 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 35%.

Το ενοποιημένο EBITDA προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών διαμορφώθηκε στα 12,3 εκατ. ευρώ, έναντι 12,5 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα.

Το συνολικό ενοποιημένο EBITDA ανήλθε στα 13,9 εκατ. ευρώ, έναντι 17,3 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2025, ενώ τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα μετά από τόκους, φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας διαμορφώθηκαν σε ζημιές 17,7 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 11 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.

Στο τέλος Μαρτίου 2026:

• τα συνολικά ταμειακά διαθέσιμα ανήλθαν στα 831 εκατ. ευρώ από 804 εκατ. ευρώ,
• ο καθαρός δανεισμός μειώθηκε στα 640 εκατ. ευρώ από 659 εκατ. ευρώ,
• το συνολικό επενδυτικό χαρτοφυλάκιο αυξήθηκε στα 3,819 δισ. ευρώ από 3,787 δισ. ευρώ,
• η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) διαμορφώθηκε στα 1,529 δισ. ευρώ,
• ενώ το NAV ανά μετοχή διαμορφώθηκε στα 8,97 ευρώ, έναντι 9,06 ευρώ στο τέλος του 2025.

Νέα ιστορικά υψηλά για τα εμπορικά κέντρα

Τα τέσσερα εμπορικά κέντρα του ομίλου συνέχισαν την ανοδική τους πορεία, διατηρώντας τον ρόλο τους ως βασικού πυλώνα κερδοφορίας.

Το Operating Malls EBITDA διαμορφώθηκε στα 22,7 εκατ. ευρώ, ενώ μετά τις σχετικές προσαρμογές ανήλθε σε 24,9 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας νέο ιστορικό υψηλό και αύξηση 5% σε ετήσια βάση.

Το EBITDA προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών του ομίλου Lamda Malls ανήλθε στα 20 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 4%, ενώ το συνολικό EBITDA διαμορφώθηκε στα 19,7 εκατ. ευρώ, επίσης αυξημένο κατά 4%.

Ανά εμπορικό κέντρο, τα αποτελέσματα είχαν ως εξής:

• The Mall Athens: EBITDA 8,2 εκατ. ευρώ
• Golden Hall: EBITDA 6,2 εκατ. ευρώ
• Mediterranean Cosmos: EBITDA 5,9 εκατ. ευρώ
• Designer Outlet Athens: EBITDA 2,4 εκατ. ευρώ.

Η βελτίωση των επιδόσεων αποδίδεται κυρίως:

• στην αύξηση των βασικών μισθωμάτων κατά 5%,
• στην αύξηση των εσόδων από στάθμευση κατά 8%,
• στην ενίσχυση της επισκεψιμότητας κατά 5%,
• καθώς και στο νέο ιστορικό υψηλό του συνολικού κύκλου εργασιών των καταστημάτων, ο οποίος ανήλθε στα 187 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο.

Πρόοδος στα νέα malls του Ελληνικού

Η Lamda γνωστοποίησε επίσης την πρόοδο στις εμπορικές μισθώσεις των δύο νέων εμπορικών προορισμών του Ελληνικού.

Μέχρι σήμερα έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms (HoT) για:

• το 70% της συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας του The Ellinikon Mall,
• και το 76% της αντίστοιχης επιφάνειας της Riviera Galleria,

γεγονός που, σύμφωνα με την εταιρεία, αντανακλά το έντονο ενδιαφέρον διεθνών brands.

Παράλληλα:

• στη Riviera Galleria έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες σκυροδέτησης και προχωρούν οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι εργασίες εσωτερικών χώρων,
• ενώ στο The Ellinikon Mall η σύμβαση για τον οικοδομικό σκελετό έχει ανατεθεί στην ΤΕΡΝΑ Α.Ε. και οι εργασίες ξεκίνησαν το δεύτερο τρίμηνο του 2026.

Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου (GAV) της Lamda Malls διαμορφώθηκε στα 1,8 δισ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου 1,4 δισ. ευρώ αφορούν τα τέσσερα εμπορικά κέντρα που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία.,

Νέο ιστορικό υψηλό και για τη Μαρίνα Φλοίσβου

Ιδιαίτερα θετική ήταν και η εικόνα των μαρινών, με τη Μαρίνα Φλοίσβου να καταγράφει νέο ιστορικό υψηλό.

Τα έσοδά της διαμορφώθηκαν στα 6,3 εκατ. ευρώ, ενώ το EBITDA αυξήθηκε κατά 12%, φτάνοντας τα 4,5 εκατ. ευρώ. Η επίδοση αποδίδεται στη συνεχιζόμενη υψηλή ζήτηση, στη μέγιστη πληρότητα των μόνιμων θέσεων ελλιμενισμού, στα αυξημένα έσοδα από διερχόμενα σκάφη και στις ετήσιες αναπροσαρμογές των τελών ελλιμενισμού.

Αντίθετα, στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά συνεχίζεται η σταδιακή μείωση των διαθέσιμων θέσεων ελλιμενισμού λόγω των εργασιών αναβάθμισης. Η εταιρεία εκτιμά ότι, μετά την ολοκλήρωση των έργων και σε συνδυασμό με την ανάπτυξη της Riviera Galleria, η μαρίνα θα αποτελέσει σημαντικό μοχλό ενίσχυσης των εσόδων του ομίλου.

Περισσότερες ειδήσεις

Ολοκληρώνονται τα πρώτα έργα στο Ελληνικό – Επιταχύνονται οι εργασίες για τις βασικές υποδομές σε δίκτυα

Κινητικότητα για τον Πύργο Μικτής Χρήσης στο Ελληνικό που προωθούν Brook Lane Capital και Lamda Development

LAMDA Development: Χτύπησε το καμπανάκι για το νέο ομόλογο στην Euronext Athens