Με μία ακόμη κρίσιμη αδειοδοτική έγκριση από το υπουργείο Πολιτισμού προχωρά η μεγάλη τουριστική επένδυση για την αναβίωση του ιστορικού Ξενία στο Παλιούρι Χαλκιδικής, με την προσθήκη επιπλέον τουριστικών υποδομών και εγκαταστάσεων.
Η αρμόδια Διεύθυνση Αναστήλωσης Νεότερων και Σύγχρονων Μνημείων ενέκρινε την οριστική αρχιτεκτονική μελέτη, ανοίγοντας τον δρόμο για το επόμενο στάδιο της υλοποίησης του έργου.
Την αξιοποίηση της έκτασης έχει αναλάβει, όπως είναι γνωστό, ο όμιλος του Ιβάν Σαββίδη μέσω της Dimera Group, ενώ η έγκριση αφορά την ανέγερση των νέων κτιρίων και τη διαμόρφωση των υπαίθριων χώρων γύρω από το διατηρητέο συγκρότημα, στο πλαίσιο του ήδη εγκεκριμένου Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΦΕΚ 95/Δ/2024).
Σύμφωνα με την απόφαση του ΥΠΠΟ, οι παρεμβάσεις εναρμονίζονται με το εγκεκριμένο ΕΣΧΑΔΑ του ακινήτου και συμπληρώνουν, χωρίς να αλλοιώνουν, την ήδη εγκεκριμένη μελέτη αποκατάστασης και επανάχρησης του ιστορικού συγκροτήματος Ξενία. Παράλληλα, τίθενται συγκεκριμένοι όροι, όπως η παρουσία αρχαιολόγου σε όλες τις εκσκαφικές εργασίες και η τοποθέτηση φωτοβολταϊκών που δεν θα είναι ορατά από το περιβάλλον του μνημείου.
Πιο συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται στη σχετική απόφαση που δημοσιεύεται στη «Διαύγεια», οι προτεινόμενες επεμβάσεις είναι σύμφωνες και βελτιώνουν τα επιμέρους στοιχεία του ήδη εγκεκριμένου ΕΣΧΑΔΑ «Παλιούρι Χαλκιδικής» και συμπληρώνουν χωρίς να αντιτίθενται στην ήδη εγκεκριμένη οριστική μελέτη για την αποκατάσταση και επανάχρηση των κτηρίων του χαρακτηρισμένου ως μνημείου συγκροτήματος του Μοτέλ Ξενία. Ως προς τις επιμέρους προϋποθέσεις που αναφέρει η σχετική εγκριτική απόφαση, «οι πάσης φύσεως εκσκαφικές εργασίες θα πρέπει να γίνουν με την παρουσία αρχαιολόγου της τοπικής Εφορείας Αρχαιοτήτων και σε περίπτωση ανεύρεσης αρχαιοτήτων θα ακολουθήσει ανασκαφική έρευνα με δαπάνη του έργου, ενώ επιπλέον, τα φωτοβολταϊκά θα πρέπει να είναι επίπεδα και να μην καθίστανται ορατά».
Η απόφαση έρχεται σε συνέχεια της σχετικής έγκρισης, στις αρχές Ιουλίου, από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων των αρχιτεκτονικών για τις νέες κτιριακές υποδομές του συγκροτήματος, δεδομένου ότι ήδη από πέρυσι τον Αύγουστο έχει εγκριθεί η οριστική μελέτη (αρχιτεκτονική, στατική και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων) για την αποκατάσταση και επανάχρηση των κτηρίων του χαρακτηρισμένου ως μνημείο συγκροτήματος.
Φορέας της επένδυσης είναι η Premium Resort Development, εταιρεία που συστάθηκε το 2014 μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού του τότε Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για την αξιοποίηση της έκτασης των 322 στρεμμάτων στο Παλιούρι Χαλκιδικής, η οποία ανατέθηκε στον όμιλο του Ιβάν Σαββίδη.
Το επενδυτικό σχέδιο, ύψους άνω των 80 εκατ. ευρώ – δεδομένου ότι θεωρείται σίγουρο ότι θα αναθεωρηθεί προς τα πάνω – προβλέπει τη δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος που, πέρα από την αποκατάσταση και επανάχρηση του ιστορικού συγκροτήματος Ξενία, θα περιλαμβάνει νέες ξενοδοχειακές υποδομές με συγκροτήματα bungalows τεσσάρων διαφορετικών τύπων, χώρους εστίασης, κέντρο ευεξίας (spa), πολυτελείς κατοικίες, κολυμβητικές δεξαμενές και τις απαραίτητες συνοδευτικές εγκαταστάσεις.
Περισσότερες ειδήσεις
Ακίνητα: Το 94% βλέπει αύξηση τιμών την τελευταία πενταετία
Πολυτελείς κατοικίες: «Σωσίβιο» για τις υψηλές ανάγκες η συνιδιοκτησία
