Σε μια αγορά με επιλογές περιορισμένες και την πίεση σε πολλές πανεπιστημιουπόλεις υψηλή, η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας είναι μια δύσκολη εξίσωση.
«Οι γονείς και οι φοιτητές πρέπει να ξεκινούν την αναζήτηση άμεσα, αλλά χωρίς πανικό», επισημαίνει η πιστοποιημένη εκτιμήτρια ακινήτων και κτηματομεσίτρια Άννα Μωκάκου, σε δήλωσή της στο energodromio.gr. Πρόκειται για μια σωστή παρατήρηση, καθώς η χαμηλότερη τιμής μιας αγγελίας δεν συνεπάγεται πάντα φθηνότερη καθημερινότητα.
Μίσθωμα, κοινόχρηστα, θέρμανση, διαδίκτυο, μετακίνηση και αρχικές δαπάνες για εξοπλισμό είναι τα στοιχεία εκείνα που συνθέτουν το πραγματικό παζλ του κόστους της φοιτητικής στέγης.
Η ευρύτερη εικόνα δείχνει ότι το στεγαστικό κόστος επηρεάζει βαθιά τα νοικοκυριά. Λαμβάνοντας υπόψη τα στοιχεία της ΤτΕ για το α΄τρίμηνο του 2026, οι τιμές των διαμερισμάτων κατέγραψαν αύξηση 5,7% με τη Θεσσαλονίκη στο 6,4%. Να προσθέσουμε σε αυτό και την δαπάνη πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος στην κατοικία για το 28,9% του πληθυσμού;
Όσον αφορά λοιπόν τη φοιτητική στέγη, στο μηνιαίο κόστος πρέπει να προστεθούν τα κοινόχρηστα, η σύνδεση του διαδικτύου, το κόστος της καθημερινής μετακίνησης, ο βασικός εξοπλισμός που ενδεχομένως λείπει από το ακίνητο και η μορφή θέρμανσης.
Η αναζήτηση δεν χρειάζεται να περιορίζεται μόνο στις γειτονιές γύρω από το πανεπιστήμιο. Όπως επισημαίνει η Άννα Μωκάκου, συχνά αξίζει να εξετάζονται περιοχές με καλή πρόσβαση σε μετρό, λεωφορείο, τραμ ή προαστιακό.
Ένα σπίτι λίγο πιο μακριά μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο μίσθωμα, καλύτερη κατάσταση και μεγαλύτερη ασφάλεια, αρκεί η μετακίνηση να είναι πρακτική. Η «κοντινή απόσταση» στην αγγελία δεν αρκεί. Η διαδρομή πρέπει να ελέγχεται στην πράξη.
Αναμφισβήτητα, η ιδέα της συγκατοίκησης είναι μια συμφέρουσα επιλογή, αρκεί να λειτουργεί με πραγματικές δεσμεύσεις και όχι λόγια του αέρα. Πρέπει να υπάρχει μια σαφήνεια στη συμφωνία για όσους διαμένουν στο ακίνητο.
Το ζητούμενο είναι η αποφυγή παρεξηγήσεων που συνήθως εμφανίζονται όταν έρθει ο πρώτος λογαριασμός ή η ώρα της αποχώρησης ενός συγκάτοικου.
Η προβλεψιμότητα στο κόστος της φοιτητικής στέγης δεν είναι μια εύκολη διαδικασία. Τουναντίον. Αλλά κρίνεται απαραίτητη έτσι ώστε η έναρξη των σπουδών για τα παιδιά και τις οικογένειες να μην μετατραπεί σε μια μόνιμη οικονομική και πρακτική αβεβαιότητα.
Περισσότερες ειδήσεις
Φοιτητικά ενοίκια: Πόσο κοστίζει η στέγαση στην Αθήνα – «Πρόκληση» η εύρεση γκαρσονιέρας ή studio
Συστάσεις για ενοικίαση φοιτητικής στέγης από την ΠΟΜΙΔΑ – Τι να προσέξουν όσοι σκέφτονται αγορά
