Το επόμενο 12μηνο αναμένεται να σηματοδοτήσει μια νέα φάση για τη μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό, με την παράδοση των πρώτων έργων, καταρχάς ενός μεγάλου μέρους των αθλητικών εγκαταστάσεων μέσα στο καλοκαίρι, των πρώτων κατοικιών αλλά και των εμπορικών χώρων στη μαρίνα.
Στα νέα ορόσημα του έργου αναφέρθηκε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, στο πλαίσιο της εκδήλωσης για την έναρξη διαπραγμάτευσης των ομολογιών της πρόσφατης έκδοσης ύψους 350 εκατ. ευρώ της Lamda Development στη Ρυθμιζόμενη Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Ο κ. Αθανασίου υπογράμμισε ότι πρόκειται για την τέταρτη φορά μέσα σε έξι χρόνια που η επενδυτική κοινότητα στηρίζει έμπρακτα τον όμιλο, επισημαίνοντας ότι η τελευταία έκδοση καλύφθηκε κατά 1,7 φορές. Συνολικά 14.000 ιδιώτες επενδυτές απορρόφησαν το 90% των ομολογιών, ενώ η εταιρεία έχει αντλήσει τα τελευταία χρόνια κεφάλαια ύψους περίπου 1,4 δισ. ευρώ μέσω ομολογιακών εκδόσεων και αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου.
Το πρώτο τμήμα του αθλητικού συγκροτήματος αναμένεται να ανοίξει για το κοινό τον Ιούλιο, περιλαμβάνοντας μεταξύ άλλων στίβο, χώρους ρίψεων και γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου και τένις. Μάλιστα, οι εγκαταστάσεις θα κάνουν την επίσημη… πρώτη ήδη αυτό το μήνα, καθώς το The Ellinikon Sports Park θα φιλοξενήσει την υπερειδική διαδρομή του EKO Ράλλυ Ακρόπολις.
Μέχρι το τέλος του έτους εκτιμάται ότι θα αποδοθεί στους πολίτες και η περιοχή της λίμνης, στον χώρο των πρώην ολυμπιακών εγκαταστάσεων κανόε – καγιάκ, ενώ παράλληλα συνεχίζονται οι εργασίες για την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πάρκου.
Στο οικιστικό μέτωπο, οι πρώτες κατοικίες αναμένεται να παραδοθούν από το 2027, τόσο στα παραθαλάσσια συγκροτήματα κατοικιών όσο και στις γειτονιές της Little Athens. Την ίδια περίοδο τοποθετείται και η ολοκλήρωση του Riviera Galleria, του νέου εμπορικού συγκροτήματος στο παραλιακό μέτωπο του Αγίου Κοσμά, καθώς και η αναβάθμιση της μαρίνας Αγίου Κοσμά.
Όσον αφορά τα έργα της επόμενης φάσης, η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος έχει πλέον προχωρήσει στο μεγαλύτερο μέρος της, με τις εργασίες να επικεντρώνονται στις τελικές παρεμβάσεις και στις συνδέσεις του έργου. Η πλήρης ολοκλήρωσή της προβλέπεται για το 2028.
Τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του παραρτήματος του Πανεπιστημίου Λευκωσίας (UNIC), ενώ για τη σχολική χρονιά 2028-2029 προγραμματίζεται η έναρξη λειτουργίας και της νέας σχολικής μονάδας Κωστέα – Γείτονα.
Στα τέλη του 2028 ή στις αρχές του 2029 αναμένεται να ολοκληρωθεί και το Healthcare Park, που αναπτύσσεται σε συνεργασία με τον όμιλο του Ιατρικού Αθηνών. Την ίδια χρονική περίοδο τοποθετείται και η έναρξη λειτουργίας του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο (IRC), επένδυση που υλοποιείται από τη Hard Rock International και τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Σε ό,τι αφορά τη συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ για τις δύο ξενοδοχειακές αναπτύξεις στο παραλιακό μέτωπο, η διοίκηση αναμένει μέσα στο επόμενο δίμηνο εξελίξεις σχετικά με την περιβαλλοντική αδειοδότηση του πρώτου ξενοδοχείου, το οποίο θα λειτουργήσει υπό το διεθνές brand Mandarin Oriental.
Παράλληλα, η Lamda Development βρίσκεται πολύ κοντά στην ολοκλήρωση της συμφωνίας με τον ιταλικό τεχνολογικό όμιλο ΙΟΝ για τη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας εντός του Ελληνικού. Οι δύο πλευρές βρίσκονται στη φάση οριστικοποίησης των όρων της Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών (SPA), με στόχο οι τελικές υπογραφές να πέσουν ακόμη και μέσα στο καλοκαίρι.
Το project προβλέπει τη δημιουργία ενός διεθνούς κόμβου έρευνας και καινοτομίας που θα φιλοξενεί περίπου 2.000 επαγγελματίες από 44 χώρες. Η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε δύο ζώνες του Ελληνικού, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 250.000 τ.μ., εκ των οποίων τουλάχιστον 50.000 τ.μ. θα αφορούν γραφεία, ενώ θα περιλαμβάνεται και αμφιθέατρο 1.000 θέσεων για διεθνείς εκδηλώσεις. Παράλληλα, προβλέπεται η ανάπτυξη έως και 200.000 τ.μ. οικιστικών χρήσεων για τη στέγαση στελεχών και εργαζομένων.
Το τίμημα για τη Lamda Development ανέρχεται σε 450 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό ύψος της επένδυσης εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει το 1,5 δισ. ευρώ έως την ολοκλήρωσή της, που τοποθετείται χρονικά έως το 2030. Στο πλαίσιο της συμφωνίας, ο όμιλος ΙΟΝ αναμένεται να αποκτήσει και ίδιες μετοχές της Lamda Development που αντιστοιχούν περίπου στο 2% του μετοχικού της κεφαλαίου.
Περισσότερες ειδήσεις
Υπερκαλύπτεται η έκδοση της Lamda Development για το επταετές ομόλογο των 350 εκατ. ευρώ
