Με τις επιμέρους, βασικές δραστηριότητες να τίθενται σταδιακά σε λειτουργία με πρώτη αυτή για το ξενοδοχείο Conrad Αthens ήδη από τα τέλη του περασμένου Απριλίου, το 2026 αναμένεται να κλείσει με σημαντικά βελτιωμένες τις επιδόσεις για την Ιονική Ξενοδοχειακή Α.Ε., η οποία έχει στην «ομπρέλα» της το νέο προορισμό Τhe Ilisian στο ιστορικό ακίνητο του πρώην Hilton Αθηνών επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας.
Η επαναλειτουργία του Conrad Athens – The Ilisian από την περασμένη άνοιξη σηματοδοτεί την επιστροφή – από το Φεβρουάριο του 2022 οπότε και έκλεισε οριστικά το παλιό Hilton της Αθήνας – της ξενοδοχειακής δραστηριότητας μετά την εκτεταμένη ανακαίνιση του ακινήτου σε μία συνολική επένδυση άνω των 380 εκατ. ευρώ από τους ιδιοκτήτες, το δίδυμο των ομίλων ENSOFI – Οlayan. Η σταδιακή ενεργοποίηση των επιμέρους χρήσεων του συγκροτήματος, που περιλαμβάνει μεταξύ άλλων εστίαση, ψυχαγωγία, εμπορικούς χώρους και πολυτελείς «επώνυμες» κατοικίες, δημιουργεί, σύμφωνα με τη διοίκηση, τις προϋποθέσεις για ενίσχυση των εσόδων, μετά την περίοδο των εργασιών αναδιαμόρφωσης που επιβάρυνε τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας έχοντας καταγράψει ζημιές και το 2025. Πέρυσι, τα καθαρά αποτελέσματα μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε ζημίες ύψους 11,85 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών ύψους 9,32 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ οι ζημίες προ φόρων, χρηματοοικονομικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) έφτασαν τα 7,48 εκατ. ευρώ έναντι 5,65 εκατ. ευρώ το 2024. Πέρυσι, από το σύνολο των δραστηριοτήτων του νέου προορισμού (φιλοξενία, κατοικία, εμπορικές χρήσεις, εστίαση, ιδιωτική λέσχη μελών) λειτούργησαν μόνο η ιδιωτική λέσχη μελών House of NYNN, υπό τη διαχείριση της ΝΥΝΝ Μ.Α.Ε. που ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2025, ενώ το Δεκέμβριο του 2025 ξεκίνησε τη λειτουργία του το εστιατόριο Onuki. Μάλιστα, ειδικά ως προς τα μεγέθη της ΝΥΝΝ, στην πρώτη χρήση (που δεν ήταν ολόκληρη) τα έσοδα από συμβάσεις με πελάτες διαμορφώθηκαν στα 4 εκατ. ευρώ και οι λειτουργικές ζημιές σε 1,8 εκατ. ευρώ.
Ως προς την Ιονική Ξενοδοχειακή Α.Ε., στο τέλος του 2025 το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της εταιρείας ανερχόταν σε πιστωτικό υπόλοιπο ποσού 16,63 εκατ. ευρώ, το οποίο είναι μικρότερο από το μισό του μετοχικού κεφαλαίου. Ωστόσο και μετά από τη σχετική εισήγηση του διοικητικού συμβουλίου στη γενική συνέλευση του περασμένου Ιουνίου, οι μέτοχοι αποφάσισαν τη μη λήψη οποιουδήποτε μέτρου σχετικά, «καθώς η μείωση των ιδίων κεφαλαίων της εταιρείας είναι ολωσδιόλου παροδική, οφειλόμενη αποκλειστικά και μόνο στην εν εξελίξει αναδιαμόρφωση του ακινήτου της εταιρείας, όταν δε αυτή ολοκληρωθεί, η εταιρεία αναμένεται να επαναλειτουργήσει το ακίνητό της ως ξενοδοχείο συνιδιοκτησίας και, ευρύτερα, ως νέο προορισμό για την πόλη και να καταστεί εκ νέου κερδοφόρα. Επιπλέον, και σε κάθε περίπτωση, οι μέτοχοι επιβεβαιώνουν ότι η εταιρεία απολαύει της συνεχιζόμενης υποστήριξής τους, ενώ δεν υπάρχει οποιαδήποτε αβεβαιότητα αναφορικά με την εκπλήρωση των υποχρεώσεων της εταιρείας και τη συνέχιση της επιχειρηματικής της δραστηριότητας».
Στις σημαντικές εξελίξεις της εφετινής χρονιάς, τον περασμένο Μάιο η εταιρεία προχώρησε σε αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, η οποία καλύφθηκε από την Alpha Bank, εισφέροντας συνολικά κεφάλαια ύψους 7,97 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχούν σε ποσοστό 10% επί των προνομιούχων μετοχών όπως έχει ανακοινωθεί από την τράπεζα. Επισημαίνεται ότι η Alpha είχε αποεπενδύσει το 2016 από την Ιονική Ξενοδοχειακή Α.Ε. με νέους μετόχους τότε ακριβώς τους ομίλους ΤΕΜΕΣ (νυν ENSOFI) – Οlayan μαζί με την τουρκική Dogus που αποχώρησε στη συνέχεια.
Σε μία άλλη πρόσφατη εξέλιξη εν όψει και της εγκατάστασης των νέων ενοίκων στις «επώνυμες» κατοικίες του The Ilisian με τα brands των Conrad και Waldorf Astoria, το καλοκαίρι η Ιονική Ξενοδοχειακή Α.Ε. υπέγραψε συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οροφοκτησίας και κανονισμού συνιδιοκτησίας και λειτουργίας προς το σκοπό δημιουργίας ξεχωριστών διηρημένων ιδιοκτησιών που θα αποτελέσουν τις διηρημένες ιδιοκτησίες προς πώληση ή μακροχρόνια εκμίσθωση και τις διηρημένες ιδιοκτησίες τουριστικής χρήσης σύμφωνα και με τον κανονισμό συνιδιοκτησίας και λειτουργίας.
Περισσότερες ειδήσεις
The Ilisian: Προορισμός υψηλών προδιαγραφών και προσδοκιών στο κέντρο της Αθήνας
