Σε έναν κόσμο που αλλάζει ραγδαία, η βιωσιμότητα και η ενεργειακή αποδοτικότητα έχουν γίνει στρατηγική προτεραιότητα. Τα κτίρια, όπου περνάμε το μεγαλύτερο μέρος της ζωής μας, βρίσκονται στο επίκεντρο αυτής της μετάβασης. Σήμερα, ευθύνονται για το 40% της παγκόσμιας κατανάλωσης ενέργειας.

Ωστόσο, η πλειονότητα των εμπορικών κτιρίων (περίπου το 80%) δεν διαθέτει καμία έξυπνη τεχνολογία, στοιχείο που μαρτυρά το μεγάλο περιθώριο βελτίωσης.

Η επανάσταση των κτιρίων

Ανάλογα με το μέγεθος, τη χρήση, τη γεωγραφική θέση και τις κλιματολογικές ζώνες, καθώς και την τεχνολογία, τη συνδεσιμότητα και τη χρήση δεδομένων, τα σημερινά κτήρια μπορούν να επιτύχουν σημαντική εξοικονόμηση κόστους και ενέργειας.

Όταν είναι εξοπλισμένα με τις κατάλληλες ψηφιακές λύσεις, η πιθανή εξοικονόμηση κυμαίνεται μεταξύ 30% και 60%.

Η τεχνολογία φέρνει την αλλαγή, μετατρέποντας τα παραδοσιακά κτίρια σε «έξυπνα» και, τελικά, σε αυτόνομα. Αυτή η μετάβαση βασίζεται σε τρεις βασικούς πυλώνες:

• IoT (Internet of Things): Οι έξυπνες συσκευές, όπως αισθητήρες και θερμοστάτες, συλλέγουν δεδομένα σε πραγματικό χρόνο. Για παράδειγμα, ένας ανεμιστήρας μπορεί να προβλέψει το τέλος της λειτουργικής του ζωής με βάση κραδασμούς και άλλα δεδομένα, επιτρέποντας την έγκαιρη συντήρηση και την αποφυγή βλαβών.
• Edge Computing: Επεξεργάζεται τα δεδομένα επί τόπου, προσφέροντας άμεση ανταπόκριση και αξιοπιστία.
• Cloud: Παρέχει απεριόριστη υπολογιστική ισχύ για ανάλυση δεδομένων, απομακρυσμένη διαχείριση και βελτιστοποίηση ολόκληρων χαρτοφυλακίων κτιρίων.

Η ανάγκη για αξιόπιστα και ασφαλή δεδομένα

Ένα σημαντικό μέρος των δεδομένων που παράγονται ή μπορούν να αντληθούν από τα κτήρια και το περιβάλλον τους δεν αξιοποιείται καθόλου. Η λύση; Η εγκατάσταση αισθητήρων και η σύνδεσή τους με τα υπάρχοντα συστήματα διαχείρισης κτιρίων.

Οι αισθητήρες μπορούν να παρέχουν πολύτιμες πληροφορίες, ειδικά για τα συστήματα HVAC. Παράγοντες όπως η ροή αέρα, η υγρασία, η πίεση και η θερμοκρασία επηρεάζουν την απόδοση. Οι αλγόριθμοι AI μπορούν να αξιοποιήσουν αυτά τα δεδομένα για σημαντική αύξηση της αποδοτικότητας. Ταυτόχρονα, οι αισθητήρες κίνησης και πληρότητας παρέχουν δεδομένα σε πραγματικό χρόνο για τη χρήση του χώρου, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν για περαιτέρω βελτιστοποίηση.

Η συλλογή δεδομένων είναι το θεμέλιο για την ενοποίηση πληροφοριών από διαφορετικές πηγές, όπως τα συστήματα αυτοματισμού και διαχείρισης κτηρίων. Τελικά, αυτό πολλαπλασιάζει τη δυνατότητα αύξησης της αποδοτικότητας και διατήρησης της αξίας – είτε για ένα μεμονωμένο κτίριο είτε για ένα σύνολο εγκαταστάσεων.

Η αξιοποίηση των δεδομένων

Τα κτήρια παράγουν τεράστιες ποσότητες δεδομένων. Οι αλγόριθμοι AI, που έχουν γίνει πιο διαδεδομένοι τα τελευταία χρόνια, μπορούν να μετατρέψουν αυτά τα δεδομένα σε χρήσιμες πληροφορίες που δημιουργούν αξία και μειώνουν την ενεργειακή κατανάλωση. Η χρήση συστημάτων διαχείρισης μπορεί να βελτιώσει την ενεργειακή αποδοτικότητα έως και 30%.

Οι cloud–based πλατφόρμες είναι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα: Ενοποιούν δεδομένα από διάφορες πηγές σε ένα ψηφιακό δίδυμο των λειτουργιών του κτιρίου και είναι ανοιχτές και διαλειτουργικές, επιτρέποντας την ενσωμάτωση υπάρχοντος λογισμικού και τρίτων εφαρμογών.

Σε συνδυασμό με την AI, οι ψηφιακές πλατφόρμες μπορούν να βελτιστοποιήσουν τη λειτουργία και τη βιωσιμότητα: Η μηχανική μάθηση μπορεί να προσαρμόσει τη λειτουργία των HVAC συστημάτων βάσει περιβαλλοντικών και λειτουργικών δεδομένων. Οι αλγόριθμοι AI μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν ιστορικά δεδομένα για προβλέψεις, μειώνοντας την αναμενόμενη κατανάλωση ενέργειας, το κόστος ή τις εκπομπές CO₂.

Επιπλέον, η AI μπορεί να μειώσει τις βλάβες και να αυξήσει την αποδοτικότητα. Ανιχνεύοντας ανωμαλίες σε εξαρτήματα όπως βαλβίδες, μπορεί να στείλει προειδοποιήσεις συντήρησης.

Ένα παράδειγμα: Μια υπηρεσία προγνωστικής ψύξης μαθαίνει ότι η πληρότητα εργασίας ενός ανοιχτού χώρου εργασίας κορυφώνεται μεταξύ 14:00 και 15:00. Έτσι, το σύστημα HVAC μπορεί να προβλέψει και να προσαρμόσει το φορτίο ψύξης ανάλογα.

Building X: Η νέα εποχή στη διαχείριση κτηρίων

Η πλατφόρμα Building X της Siemens προσφέρει ενοποιημένη πρόσβαση σε δεδομένα και εφαρμογές, υποστηρίζοντας ρόλους όπως:

• Facility Managers: Βελτιστοποίηση λειτουργίας και κόστους μέσω απομακρυσμένης διαχείρισης.
• Sustainability Managers: Παρακολούθηση ενεργειακής απόδοσης και επίτευξη στόχων βιωσιμότητας.
• Security Managers: Αντιμετώπιση φυσικών και ψηφιακών απειλών.
• Real Estate Managers: Στρατηγική διαχείριση χώρων και επενδύσεων.

Η εμπειρία της PRODEA Investments αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα: με την εξοικονόμηση ενέργειας να αγγίζει το 8% ήδη από τον πρώτο χρόνο της εγκατάστασής του στα κεντρικά γραφεία της εταιρείας.

Η ώρα της δράσης είναι τώρα

Η μετάβαση σε έξυπνα και βιώσιμα κτήρια δεν είναι απλώς τεχνολογική αναβάθμιση – είναι στρατηγική επένδυση. Γιατί το μέλλον των κτιρίων είναι έξυπνο, αυτόνομο και βιώσιμο. Και η στιγμή για να επενδύσουμε σε αυτό είναι τώρα.

Μάθετε περισσότερα για τον ψηφιακό και βιώσιμο μετασχηματισμό του κτηρίου σας και τις λύσεις τις Siemens: https://www.siemens.com/global/en/products/buildings.html