Τον Ιούνιο ενεργοποιείται το νέο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο θα λειτουργεί ως ενιαίο πληροφοριακό σύστημα για τη συγκέντρωση και διασταύρωση στοιχείων που αφορούν την ακίνητη περιουσία, με στόχο τη μείωση της γραφειοκρατίας, τον εντοπισμό αδήλωτων ακινήτων και τη δικαιότερη κατανομή φόρων και επιδομάτων.
Το νέο σύστημα συνδέεται με το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Κόμβο Ακινήτων και προβλέπει τη διαλειτουργικότητα διαφορετικών βάσεων δεδομένων και υπηρεσιών, όπως το Κτηματολόγιο, το Ε9, ο ΔΕΔΔΗΕ, οι Δήμοι, οι πολεοδομίες και άλλοι φορείς.
Σύμφωνα με όσα ανέφερε στο ΕΡΤnews ο εκπρόσωπος του υπουργείου Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, το Δημόσιο θα αποκτήσει για πρώτη φορά πλήρη εικόνα της κατάστασης κάθε ακινήτου σε πραγματικό χρόνο, συμπεριλαμβανομένων στοιχείων για την ιδιοκτησία, τη χρήση, τη μίσθωση και το δηλωμένο εισόδημα.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στον εντοπισμό περιπτώσεων φοροδιαφυγής μέσω αυτόματων διασταυρώσεων στοιχείων. Όπως εξήγησε ο κ. Τσάπαλος, το νέο σύστημα θα μπορεί να εντοπίζει ακίνητα που εμφανίζονται ως κενά στις φορολογικές δηλώσεις, αλλά παρουσιάζουν αυξημένη κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, στοιχείο που μπορεί να υποδηλώνει αδήλωτη χρήση ή μίσθωση.
Με αυτόν τον τρόπο, οι αρχές θα έχουν τη δυνατότητα να πραγματοποιούν πιο άμεσους και στοχευμένους ελέγχους.
Παράλληλα, το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων αναμένεται να αξιοποιηθεί και για τη βελτίωση της κοινωνικής πολιτικής, καθώς το κράτος θα μπορεί να κατευθύνει στεγαστικά και άλλα επιδόματα με μεγαλύτερη ακρίβεια στους πραγματικούς δικαιούχους.
Το νέο μοντέλο φιλοδοξεί να δημιουργήσει πιο καθαρή εικόνα για τη δημόσια και ιδιωτική ακίνητη περιουσία, περιορίζοντας τα κενά και τις αποκλίσεις μεταξύ διαφορετικών μητρώων.
Απαντώντας σε σενάρια περί νέας φορολογικής επιβάρυνσης στα ακίνητα, ο εκπρόσωπος του υπουργείου Οικονομικών ξεκαθάρισε ότι δεν προβλέπεται νέος ΕΝΦΙΑ ή «τοπικός ΕΝΦΙΑ».
Όπως ανέφερε, προωθείται η ενοποίηση του τέλους ακίνητης περιουσίας και του φόρου ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων σε ένα ενιαίο σχήμα, με στόχο την απλοποίηση του συστήματος και τον εξορθολογισμό των χρεώσεων.
Σύμφωνα με τον ίδιο, στη συντριπτική πλειονότητα των πολιτών το νέο μοντέλο αναμένεται να οδηγήσει σε μικρές ελαφρύνσεις αντί για επιβαρύνσεις, οι οποίες σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να φτάνουν ακόμη και τα 5 έως 10 ευρώ τον μήνα.
Ο νέος τρόπος υπολογισμού θα βασίζεται σε αλγόριθμο που θα συνδυάζει τις αντικειμενικές αξίες με την παλαιότητα του ακινήτου, με στόχο πιο ισορροπημένη κατανομή των επιβαρύνσεων.
Περισσότερες ειδήσεις
Σπίτια υπάρχουν, αλλά είναι… αόρατα — Πώς ο δείκτης FREI «ξεγυμνώνει» τη στεγαστική αγορά
Πρόγραμμα «Μετεγκατάσταση»: Το στεγαστικό δεν λύνεται με επιδόματα
