Σε τροχιά επανεκκίνησης μπαίνει ο διαγωνισμός για την ενεργειακή αναβάθμιση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) έπειτα από μια διαδρομή που τα είχε… όλα: Αρχική κατακύρωση, ματαίωση, επαναπροκήρυξη, νέα αναστολή και άρση της μέσα σε μόλις ένα δεκαήμερο. Εν τέλει η απόσυρση της προδικαστικής προσφυγής της Aktor άνοιξε τον δρόμο για τη συνέχιση της διαδικασίας, με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) να ορίζει ως νέα καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών τη Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου 2026.
Το έργο, συνολικού προϋπολογισμού 24,8 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση των υποδομών του σταδίου. Παράλληλα, στον ευρύτερο σχεδιασμό για το ΣΕΦ περιλαμβάνονται ξεχωριστές παρεμβάσεις αναδιαμόρφωσης του εσωτερικού του, με στόχο τη μετατροπή του σε μια σύγχρονη μπασκετική αρένα. Πρόκειται, ωστόσο, για δύο διακριτά σκέλη, ο διαγωνισμός που επανεκκινεί αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση και όχι το σύνολο των σχεδιαζόμενων αλλαγών στο γήπεδο.
Η ενεργειακή αναβάθμιση αποσκοπεί στον εκσυγχρονισμό ενός μεγάλου και ενεργοβόρου κτιριακού συγκροτήματος, με παρεμβάσεις που θα βελτιώσουν τη λειτουργία των εγκαταστάσεων και θα περιορίσουν τις ενεργειακές τους ανάγκες.
Σύμφωνα με τα δημοσιευμένα στοιχεία για το τεχνικό αντικείμενο του έργου, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει εργασίες στο κτιριακό κέλυφος, παρεμβάσεις στεγανοποίησης και αναβάθμιση κουφωμάτων. Πρόκειται για εργασίες που συνδέονται τόσο με τον περιορισμό των απωλειών ενέργειας όσο και με την προστασία των εγκαταστάσεων από τη φθορά και την υγρασία.
Σημαντικό μέρος των παρεμβάσεων αφορά και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Στα δημοσιευμένα στοιχεία αναφέρονται ο εκσυγχρονισμός των συστημάτων κλιματισμού, η αξιοποίηση αντλιών θερμότητας, η αναβάθμιση του φωτισμού και η εγκατάσταση συστήματος κεντρικής διαχείρισης του κτιρίου, γνωστού ως BMS. Μέσω αυτού θα μπορεί να παρακολουθείται και να ελέγχεται συντονισμένα η λειτουργία βασικών τεχνικών συστημάτων, ώστε να γίνεται αποτελεσματικότερη χρήση της ενέργειας.
Οι παρεμβάσεις αυτές έχουν διαφορετικό χαρακτήρα από μια αισθητική ανακαίνιση. Στο επίκεντρό τους βρίσκεται η λειτουργική αναβάθμιση του ΣΕΦ, με επιδιωκόμενα οφέλη τη βελτίωση των συνθηκών στο εσωτερικό του και τη μείωση του κόστους λειτουργίας του.
Πέρα από το έργο της ενεργειακής αναβάθμισης, έχει δημοσιοποιηθεί και σχεδιασμός για την αναδιαμόρφωση του εσωτερικού του ΣΕΦ από την ΚΑΕ Ολυμπιακός. Οι σχετικές παρεμβάσεις περιγράφονται σε στοιχεία της αρχιτεκτονικής προμελέτης και του φακέλου περιβαλλοντικής αδειοδότησης που έχουν παρουσιαστεί στον Τύπο.
Στον σχεδιασμό αυτό περιλαμβάνεται το χαμήλωμα της αρένας και η αναδιάταξη τμημάτων των κερκίδων, με καθαιρέσεις υφιστάμενων κατασκευών και τοποθέτηση νέων πτυσσόμενων κερκίδων. Η αλλαγή στη διάταξη των θέσεων αποσκοπεί στη διαμόρφωση ενός χώρου περισσότερο προσαρμοσμένου στις ανάγκες του μπάσκετ.
Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία νέων σουιτών, καθώς και παρεμβάσεις στις προσβάσεις, στους ανελκυστήρες και στους χώρους των προπονητηρίων. Οι αλλαγές αυτές αφορούν τόσο την εμπειρία των θεατών όσο και την καθημερινή λειτουργία της εγκατάστασης για αθλητές και προσωπικό.
Η διαδικασία για την ενεργειακή αναβάθμιση ξεκίνησε την Άνοιξη του 2026. Το ΤΕΕ προκήρυξε τον αρχικό διαγωνισμό τον Μάρτιο και στις 5 Ιουνίου εκδόθηκε απόφαση κατακύρωσης. Η υπόθεση, όμως, δεν έφτασε στην υπογραφή σύμβασης.
Κατά τον έλεγχο της διαδικασίας, το Ε΄ Κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου διαπίστωσε παραλείψεις, όπως καταγράφεται στην απόφαση του ΤΕΕ. Ακολούθησε, στις 6 Αυγούστου, η ματαίωση του διαγωνισμού από το Επιμελητήριο και, μία ημέρα αργότερα, η επαναπροκήρυξή του.
Ωστόσο, η νέα διαδικασία συνάντησε σύντομα ένα ακόμη εμπόδιο. Στις 25 Αυγούστου η τεχνική εταιρία Aktor κατέθεσε προδικαστική προσφυγή ενώπιον της Ενιαίας Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ). Μετά την εξέταση αιτήματος προσωρινών μέτρων, το ΤΕΕ αποφάσισε στις 3 Σεπτεμβρίου την αναστολή του διαγωνισμού.
Η ανατροπή ήρθε στις 4 Σεπτεμβρίου, όταν η Aktor παραιτήθηκε από την προσφυγή της. Στις 15 Σεπτεμβρίου, το 10ο Κλιμάκιο της ΕΑΔΗΣΥ έθεσε την υπόθεση στο αρχείο και ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, αποφάσισε την άρση της αναστολής. Η απόφαση δεν αναφέρει γιατί η εταιρεία επέλεξε να αποσύρει την προσφυγή της, ούτε επιτρέπει να εξαχθεί συμπέρασμα για το εάν θα συμμετάσχει στον επαναπροκηρυγμένο διαγωνισμό.
Με την τελευταία απόφαση, οι ενδιαφερόμενες εταιρείες έχουν περιθώριο να υποβάλουν προσφορές έως τη Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου 2026, στις 15:00, ενώ η αποσφράγισή τους έχει οριστεί για την επόμενη ημέρα Τρίτη 29 Σεπτεμβρίου, στις 11:00.
Ο διαγωνισμός είναι ανοικτός, με αξιολόγηση μελέτης, και προβλέπει ανάθεση βάσει της βέλτιστης σχέσης ποιότητας και τιμής. Αυτό σημαίνει ότι η επιλογή αναδόχου δεν θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από το χαμηλότερο τίμημα, αλλά και από την αξιολόγηση της προσφερόμενης τεχνικής λύσης.
Η άρση της αναστολής αποτελεί ένα ουσιαστικό διαδικαστικό βήμα, όχι όμως και την ολοκλήρωση της ανάθεσης. Θα πρέπει να ακολουθήσουν η υποβολή και αξιολόγηση των προσφορών και οι απαιτούμενες διαδικασίες έως την υπογραφή της σύμβασης. Με δεδομένο ότι ο προηγούμενος διαγωνισμός είχε φτάσει μέχρι την κατακύρωση προτού ματαιωθεί, το επόμενο κρίσιμο ορόσημο για το ΣΕΦ είναι να ολοκληρωθεί η νέα διαδικασία χωρίς περαιτέρω εμπλοκές.
Περισσότερες ειδήσεις
«Εργοτάξιο» το ΣΕΦ: Σε πλήρη εξέλιξη οι εργασίες ανακατασκευής του
Ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων: Τι προβλέπουν τα νέα σχέδια της ΕΕ έως το 2050
Στην ΚΑΕ Ολυμπιακός παραχωρήθηκε το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας για 49 χρόνια
