Έπειτα από πολυετείς συζητήσεις, αναθεωρήσεις του σχεδιασμού και διαβουλεύσεις μεταξύ κυβέρνησης, τοπικής αυτοδιοίκησης και παραγωγικών φορέων, η ανάπλαση της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης εισέρχεται πλέον στην τελική της ευθεία. Μέχρι το τέλος του μήνα ή, το αργότερο, στις πρώτες ημέρες του Αυγούστου αναμένεται να προκηρυχθεί ο νέος διαγωνισμός για την υλοποίηση του έργου από το Εθνικό Αναπτυξιακό Ταμείο, σηματοδοτώντας την έναρξη της τελευταίας φάσης πριν από την κατασκευή ενός από τα σημαντικότερα έργα αστικής ανάπλασης που έχουν σχεδιαστεί τα τελευταία χρόνια στη χώρα.
Το έργο δεν αφορά μόνο την αντικατάσταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων της ΔΕΘ με ένα νέο εκθεσιακό και συνεδριακό συγκρότημα διεθνών προδιαγραφών. Φιλοδοξεί να αλλάξει συνολικά τον χαρακτήρα του κέντρου της Θεσσαλονίκης, να ενισχύσει τον επιχειρηματικό και συνεδριακό τουρισμό, να δημιουργήσει έναν νέο μητροπολιτικό πνεύμονα πρασίνου και να αποτελέσει έναν από τους βασικούς μοχλούς ανάπτυξης της πόλης για τις επόμενες δεκαετίες.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και την ανάδειξη του αναδόχου, στόχος είναι οι κατασκευαστικές εργασίες να ξεκινήσουν στις αρχές του 2027, ενώ η εκθεσιακή δραστηριότητα της ΔΕΘ θα συνεχιστεί κανονικά, καθώς το έργο θα εξελιχθεί σε διακριτές φάσεις.
Πριν από την προκήρυξη του διαγωνισμού προηγείται ακόμη ένα κρίσιμο θεσμικό βήμα. Την Τετάρτη 29 Ιουλίου εισάγεται προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης η σύμβαση που αφορά την παραχώρηση των δημοτικών εκτάσεων προς τη ΔΕΘ-Helexpo.
Η συγκεκριμένη απόφαση θεωρείται κομβικής σημασίας, καθώς ολοκληρώνει έναν διετή κύκλο πολιτικών διαβουλεύσεων και διαπραγματεύσεων γύρω από το μέλλον της έκθεσης. Η υπερψήφιση της σύμβασης δεν σημαίνει ότι οι εργασίες ξεκινούν άμεσα. Σηματοδοτεί όμως την ολοκλήρωση του βασικού θεσμικού πλαισίου, ώστε στη συνέχεια να οριστικοποιηθούν οι συμβάσεις μεταξύ όλων των εμπλεκόμενων φορέων, να ολοκληρωθούν οι τεχνικές μελέτες και οι διοικητικές πράξεις και να προχωρήσει η επιλογή του επενδυτικού σχήματος που θα αναλάβει την κατασκευή του νέου εκθεσιακού και συνεδριακού κέντρου.
Το σημαντικότερο στοιχείο του νέου σχεδιασμού είναι η δημιουργία ενός Μητροπολιτικού Πάρκου περίπου 120 στρεμμάτων, το οποίο αποτελεί και τη βασική παρακαταθήκη της δημόσιας διαβούλευσης που προηγήθηκε.
Το πάρκο θα αναπτυχθεί στην «καρδιά» της ανάπλασης και θα είναι ανοικτό, ελεύθερα προσβάσιμο στους πολίτες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Θα περιλαμβάνει εκτεταμένες φυτεύσεις υψηλής και χαμηλής βλάστησης, υδάτινα στοιχεία, χώρους περιπάτου και αναψυχής και θα λειτουργεί με πρότυπο αντίστοιχο του Εθνικού Κήπου της Αθήνας και του Πεδίου του Άρεως.
Η λειτουργία, η φύλαξη και η συντήρησή του θα αποτελούν ευθύνη της ΔΕΘ-Helexpo, η οποία αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου το σχετικό κόστος. Παράλληλα, το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή δύο νέων βιοκλιματικών εκθεσιακών κτιρίων, τα οποία θα καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες της εκθεσιακής και συνεδριακής δραστηριότητας, τη δημιουργία 1.000 υπόγειων θέσεων στάθμευσης, καθώς και την παραχώρηση στον Δήμο Θεσσαλονίκης χώρου 100 τετραγωνικών μέτρων για τη λειτουργία μόνιμου περιπτέρου μέσα στο νέο εκθεσιακό συγκρότημα.
Η παραχώρηση των δημοτικών εκτάσεων προς τη ΔΕΘ-Helexpo θα έχει διάρκεια 99 ετών, ωστόσο δεν πραγματοποιείται χωρίς όρους. Η σύμβαση περιλαμβάνει τη λεγόμενη «διαλυτική αίρεση», έναν μηχανισμό που συνδέει ευθέως την παραχώρηση των δημοτικών ακινήτων με την υλοποίηση του Μητροπολιτικού Πάρκου και του νέου σχεδιασμού της ανάπλασης. Εάν δεν προχωρήσει η τροποποίηση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, εάν δεν κατασκευαστεί το πάρκο ή εάν αλλάξει η χρήση των δημοτικών εκτάσεων σε σχέση με όσα προβλέπονται, τότε η σύμβαση παύει να ισχύει αυτοδικαίως και αναδρομικά και οι εκτάσεις επιστρέφουν στον Δήμο Θεσσαλονίκης.
Με τον τρόπο αυτό ο δήμος επιχειρεί να διασφαλίσει ότι η παραχώρηση εξυπηρετεί αποκλειστικά το δημόσιο συμφέρον και δεν μπορεί να αξιοποιηθεί για διαφορετικό σκοπό από εκείνον που συμφωνήθηκε.
Η σημερινή μορφή της ανάπλασης διαφέρει ουσιαστικά από εκείνη που είχε εγκριθεί τα προηγούμενα χρόνια. Μετά την κυβερνητική απόφαση του Σεπτεμβρίου του 2025 και τη διαβούλευση μεταξύ της Μονάδας PPF του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, της ΔΕΘ-Helexpo, του Δήμου Θεσσαλονίκης και των τοπικών φορέων, εγκαταλείφθηκε ο αρχικός σχεδιασμός που προέβλεπε ξενοδοχείο και επιχειρηματικό κέντρο.
Το έργο αποκτά πλέον σαφή δημόσιο χαρακτήρα, με κρατική χρηματοδότηση, σημαντική μείωση της δόμησης και ουσιαστική αύξηση των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου. Μάλιστα, από το νέο σχέδιο αφαιρούνται συνολικά περίπου 49.000 τετραγωνικά μέτρα δυνητικής δόμησης στις περιοχές Ι2 και ΙΙΙ, τα οποία ενσωματώνονται στο Μητροπολιτικό Πάρκο.
Περισσότερες ειδήσεις
ΔΕΗ: Πώς η Μεγαλόπολη 5 μετατρέπεται σε πρότυπο ψηφιακού μετασχηματισμού και AI
