Ξενοδοχείο πέντε αστέρων και 374 κλινών περιλαμβάνει η νέα τουριστική επένδυση ύψους 74,35 εκατ. ευρώ που θα υλοποιήσει στην Κρήτη η εταιρία Ρεθυμνιώτικη Τουβλοποιϊα ΑΕ του επιχειρηματία Ζαχαρία Λενακάκη.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων τέθηκε σε διαβούλευση έως τις 16 Οκτωβρίου για το έργο, εποχικής λειτουργίας, στη θέση Αριγανιές – Λίμνη της Δημοτικής Κοινότητας Βρουχά του δήμου Αγίου Νικολάου, σε ιδιόκτητη έκταση, με πολεοδομική ενοποίηση τριών ακινήτων. Το συνολικό εμβαδόν του γηπέδου μετά την ενοποίηση των τριών ακινήτων είναι 71.266 τ.μ., ενώ χωρίς τη ζώνη παραλίας του δεύτερου ακινήτου διαμορφώνεται στα 71.028 τ.μ.
Όπως επισημαίνεται, η επιτρεπόμενη κάλυψη για το έργο είναι στα 14.264 τ.μ. και η πραγματοποιούμενη στα 10.108 τ.μ., ενώ η επιτρεπόμενη δόμηση στα 8.911 τ.μ. και η πραγματοποιούμενη στα 8.876 τ.μ. Το ξενοδοχείο θα αποτελείται από 31 κτίρια δωματίων διαφόρων τύπων (159 δωματίων συνολικά), από ένα κεντρικό κτίριο όπου θα στεγάζεται η υποδοχή των επισκεπτών, μπαρ, εμπορικό κατάστημα (gift shop), χώρο γραφείων, χώρο συνεδριάσεων, χώρο κλειστού κολυμβητηρίου με βοηθητικούς χώρους και χώρους ευεξίας, γυμναστηρίου και καταστήματος κομμωτηρίου – ονυχοπλαστικής, ένα κεντρικό εστιατόριο, ένα pool bar ως ανεξάρτητο υπόσκαφο κτίριο και βοηθητικοί χώροι στους οποίους τοποθετούνται αποθήκες και ηλεκτρομηχανολογικές (Η/Μ) εγκαταστάσεις και εξοπλισμός.
Επιπλέον, στο πρώτο ακίνητο χωροθετείται ένα κτίριο δεύτερου εστιατορίου a la carte και στο τρίτο ακίνητο ένα κτίριο μπαρ παραλίας. Τα κτίρια των δωματίων αναπτύσσονται υπόσκαφα σε ένα επίπεδο και έχουν τμήμα υπογείου για βοηθητικούς χώρους και Η/Μ εγκαταστάσεις. Το κεντρικό κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, όπου το τελευταίο συγκροτείται ως υπόσκαφο κτίριο που συνδέεται με εξωτερική κλίμακα με το κτιριακό όγκο του κεντρικού κτιρίου. Το κτίριο του δεύτερου εστιατορίου αναπτύσσεται υπόσκαφο σε ένα επίπεδο, ενώ το κτίριο για το μπαρ παραλίας αναπτύσσεται υπέργεια σε ένα επίπεδο.
Μονάδα επεξεργασίας λυμάτων και αφαλάτωσης
Στα πλαίσια της κύριας δραστηριότητας του ξενοδοχειακού καταλύματος, προβλέπονται και συνοδές δραστηριότητες όπως η εγκατάσταση επεξεργασίας αστικών λυμάτων (ΕΕΛ), η εγκατάσταση αφαλάτωσης, η ανόρυξη γεώτρησης για την υδροδότηση της προτεινόμενης μονάδας αφαλάτωσης με υφάλμυρό νερό, το οποίο μετά την επεξεργασία του θα χρησιμοποιείται για τις υδρευτικές ανάγκες της ξενοδοχειακής μονάδας, καθώς επίσης και υπόγεια διάβαση πεζών, στα πλαίσια της πολεοδομικής – λειτουργικής ενοποίησης των τριών ακινήτων της μονάδας και για την ασφαλή διέλευση των πεζών στην επαρχιακή οδό Ν.1 Άγιος Νικόλαος – Πλάκα – Βρουχάς, με βάση τη σύμφωνη γνώμη της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων της Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου.
Παράλληλα προβλέπεται ότι κατά την κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας, θα λειτουργήσει για μικρό χρονικό διάστημα (κάτω του έτους), κινητή μονάδα επεξεργασίας – θραύσης αδρανών υλικών για την επεξεργασία προϊόντων εκσκαφής και την παραγωγή των απαιτούμενων αδρανών υλικών για τις προβλεπόμενες επιχώσεις.
Η χρηματοδοτική κάλυψη της κατασκευής και λειτουργίας του έργου θα πραγματοποιηθεί με συνδυασμό τραπεζικού δανεισμού και ιδίων κεφαλαίων, αλλά και χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.
