Σε 49,9 εκατ. ευρώ, από 31 εκατ. ευρώ, αυξήθηκαν τα αναπροσαρμοσμένα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (adjusted EBITDA) της PRODEA Investments στο πρώτο εξάμηνο του 2026, αποτυπώνοντας και τις υπεραξίες από πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων.
Παράλληλα, ο όμιλος έχει μειώσει τις δανειακές του υποχρεώσεις κατά 712,8 εκατ. ευρώ από τις 30 Ιουνίου 2025 μέχρι σήμερα, καθώς αναδιαμορφώνει το χαρτοφυλάκιό του με έμφαση στις εμπορικές αποθήκες και την πολυτελή φιλοξενία.
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου στο πρώτο εξάμηνο του 2026 ανήλθε σε 75,2 εκατ. ευρώ έναντι 112,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Η μείωση οφείλεται κυρίως στην υποχώρηση των εσόδων από μισθώματα στα 29,2 εκατ. ευρώ έναντι 69,1 εκατ. ευρώ, λόγω της αναμόρφωσης του χαρτοφυλακίου και της πώλησης ώριμων ή μη στρατηγικών ακινήτων ή χαρτοφυλακίων ακινήτων σε όλες τις χώρες όπου δραστηριοποιείται ο όμιλος.
Αντίθετα, τα έσοδα του ξενοδοχειακού κλάδου αυξήθηκαν σε 33,2 εκατ. ευρώ έναντι 25,7 εκατ. ευρώ, με κύρια θετική συμβολή την επαναλειτουργία του πεντάστερου ξενοδοχείου The Landmark Nicosia Autograph Collection.
Τα λειτουργικά κέρδη περιόδου, προσαρμοσμένα ως προς τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία, αποσβέσεις, μη επαναλαμβανόμενα έξοδα και λοιπά non cash στοιχεία, διαμορφώθηκαν σε 9,4 εκατ. ευρώ έναντι 41,4 εκατ. ευρώ, ενώ το αποτέλεσμα περιόδου, προσαρμοσμένο ως ανωτέρω, διαμορφώθηκε σε ζημία 11,5 εκατ. ευρώ έναντι κέρδους 4,7 εκατ. ευρώ το 1ο εξάμηνο 2025. Τα συγκεντρωτικά συνολικά εισοδήματα του ομίλου ανέρχονται σε 4 εκατ. ευρώ.
Οι βασικές παράμετροι που επηρέασαν τα αποτελέσματα του εξαμήνου είναι αφενός μεν η αύξηση των εσόδων από τον ξενοδοχειακό κλάδο, η μείωση των άμεσων εξόδων σχετιζόμενων με ακίνητα, των φόρων – τελών ακίνητης περιουσίας και των χρηματοοικονομικών εξόδων και αφετέρου η προαναφερθείσα μείωση των εσόδων από μισθώματα και η αύξηση των αποσβέσεων του ξενοδοχειακού πυλώνα.
Η εύλογη αξία των ακινήτων υπό διαχείριση ανήλθε σε 1.926,2 εκατ. ευρώ έναντι 1.952,5 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2025.
Την 30.06.2026 τα ταμειακά διαθέσιμα του ομίλου ανέρχονταν σε 206,8 εκατ. ευρώ και της εταιρείας σε 121,5 εκατ. ευρώ.
Από την 30.06.2025 μέχρι και σήμερα ο όμιλος έχει μειώσει τις δανειακές του υποχρεώσεις κατά 712,8 εκατ. ευρώ. Την 30.06.2026 το net LTV του ομίλου ήταν 46%.
Η Εσωτερική Αξία (NAV) του ομίλου την 30ή Ιουνίου 2026 ανήλθε σε 3,94 ευρώ ανά μετοχή.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος, Άρις Καρυτινός, αναφέρει:
«Όπως ήδη έχουμε ανακοινώσει, ο όμιλός μας είναι σε μια μεταβατική φάση κατά την οποία αναμορφώνουμε τη σύνθεση του χαρτοφυλακίου μας με σκοπό να αναπτύξουμε συγκεκριμένους πυλώνες με έμφαση στα logistics και τη high end φιλοξενία και συνεχίζοντας την εκμετάλλευση και διαχείριση επιλεγμένων εμπορικών ακινήτων. Στο στάδιο αυτό αναπτύσσουμε το νέο μας προϊόν στους πυλώνες έμφασης αξιοποιώντας την ισχυρή κεφαλαιακή μας επάρκεια. Αξίζει να σημειώσουμε τα εξής:
Η PRODEA Investments συνεχίζει την επενδυτική δραστηριότητά της σύμφωνα με την τρέχουσα στρατηγική της με στόχο τη δημιουργία υπεραξίας για τους μετόχους της».
Περισσότερες ειδήσεις
Orilina Properties: Επένδυση 6,93 εκατ. ευρώ σε serviced apartments στο κέντρο της Αθήνας
Νέα πλατφόρμα logistics 500 εκατ. ευρώ από PRODEA, Invel και LGT Capital Partners
